2020年9月某市房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含税收入9 000万元，已知该公司取得土地使用权向政府支付的金额为3 000万元，开发成本为1 000万元， 与建造此商品房有关的进项税额235. 16万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行 借款利息，已知房地产开发费用扣除比例为10%，房地产公司按一般计税方法计税。 假设本题不考虑契税，但需要考虑地方教育附加。该公司销售商品房应缴纳的土地增 值税为（ ）万元。

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