某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率，因此很多潜在的购房者都处于 持币待购的状态，进一步观望利率能否再探新低，所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但 是，一个值得关注的现象是，在新建房屋销售量大幅下降的同时，新建房屋销售的平均价格却 在快速上涨。以下哪项如果为真，能解释这一矛盾现象？

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