甲公司为增值税一般纳税人，2021年7月1日出售一栋办公大楼，取得处置价款 5 000万元。该办公大楼于2014年1月1日购入，人账成本为3 500万元，预计使用年限为20年，预计净残值率为5%，采用年限平均法计提折旧。出售过程中未发生其他费用，不考虑 相关税费等其他因素，则下列说法中正确的有（ ）。

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