某建设项目建设期两年，运营期八年D建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中， 第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动 资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收 益率为（）。

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