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根据我国《城市房地产管理法》，下列说法正确的有（）。

2021-11-04

A.集体所有土地的使用权可以有偿出让

B.商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设

C.国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨

D.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理

E.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

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