甲企业2021年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3 000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万 元。乙企业支付差价款6 000万元，双方办理了产权过户手续。则乙企业计缴契税的计税依据是（       ）万元。

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