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关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是（）。

2021-11-09

A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，仅对超过部分征收土地增值税

D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算増值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

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