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关于契税的计税依据，下列说法正确的有（）。

2021-12-09

A.房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

B.以划拨方式取得土地使权，经批准转让房地产时，计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益

C.土地使用权互换，以互换土地使用权价格差额为计税依据

D.房屋互换，互换价格不等时，以多支付的货币为计税依据

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