法律职业资格考试16
题目内容

2014年12月,张花与安家乐业公司签订《商品房预订单》一份,约定张花预订安家乐业公司商品房一套,25000元/平方米;将来签订商品房买卖合同时,每平方米单价 不变。后因国家政策调整,新建房屋均应采用钢混结构;这使安家乐业公司的建筑成本大 大增加,若再按照《商品房预订单》中约定的价格签订商品房预售合同,则对安家乐业公 司明显不利。后因双方没能就商品房每平方米单价问题达成一致意见,商品房买卖合同未 能签订。关于本案,下列选项正确的是?( )

2021-12-14

A.《商品房预订单》在性质上为预约合同

B.—旦《商品房预订单》具备了商品房买卖合同的主要内容,该预订单即应被认定 为商品房买卖合同

C.安家乐业公司有权请求法院变更或解除《商品房预订单》

D.若法院不支持安家乐业公司C项中的请求且其不履行《商品房预订单》,则张花有 权请求法院强制其履行

题目答案

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