佟湘玉以同福客栈3间房屋向某银行抵押借款，办理了抵押登记。钱夫人因佟湘 玉欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，伶湘玉无力偿还债务。该房屋由于钱夫 人的非法居住，难以拍卖，佟湘玉怠于行使对钱夫人的返还请求权。某银行可以行使下列哪些权利？（）

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