甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理 登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双 方订立了质押合同，乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债， 乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？（ ）

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