在“城镇化”被提到前所未有地位的今天， 中国的空城现象又有了新的更大发展，空空荡荡 的小区在全国许多城市已不鲜见，更出现了鄂尔 多斯康巴什新区这样整个城区建筑和园林苑囿豪华却荒无人气的“鬼城”。而这类空城之所以出 现，在相当程度上又是持续10年之久的房地产 .牛市的产物。正是持续的房地产牛市中，不仅房 :地产业界，整个中国社会都形成了房地产价格持 _续上涨的预期和观念，房地产开发商、银行、政府、 拆迁户等有关各方的基于上述观念而采取的行 动最终造就了一批空城。“空城”出现的根本原因是：

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