甲公司应丙公司的要求，于2009年3月5日从乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后长期出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以 该厂房作为抵押向丁银行借人余下的70%价款。这种租赁方式是（ ）。

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