某房地产开发公司向房产管理部门申请办理商品房预售登记，可能因为哪些原因而未能取得商品房预售许可证明？

试卷相关题目

• 1“江海”成衣制售有限责任公司(尚处于筹建中)向社会公开招用职工时，伪造营业执照和相关手续，张某等人被该“公司”录用，双方订立了书面劳动合同。后“江海”公司没有成立，但是张某等人已经工作了3个月。关于该事件的判断，下列哪些表述是正确的？

  A.“江海公司”采取欺诈方法，和张某等人签订的劳动合同无效

  B.“江海公司”尚不具备用人单位的资格，劳动合同无效

  C.张某等人参与了“江海公司”的筹备工作，应为发起人，发起人和筹建公司签订的劳动合同无效

  D.“江海公司”应当给予张某等人经济赔偿

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• 2某公司发布广告，招聘非全日制用工一名，每天定时为公司打扫卫生。在其招聘广告中，包含下列内容，其中哪些违反了《劳动合同法》的规定？

  A.双方不签订书面劳动合同

  B.试用期为一个月

  C.公司有权随时通知对方终止用工并不支付经济补偿

  D.劳动报酬每月结算一次

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• 3小张应聘某酒厂罐装车间工人职位，在酒厂提供的期限为二年的劳动合同文本中有以下内容，其中不符合《劳动合同法》规定的有哪些？

  A.试用期为三个月

  B.试用期内被证明不符合录用条件的，酒厂有权解除合同，并且不支付任何经济补偿

  C.月工资2000元，其中试用期内月工资1500元

  D.如果小张提前解除合同，应当向酒厂支付相当于其二个月工资的违约金

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• 4某企业在一个纳税年度内发生多笔收入和支出，年终发现利润颇丰，不少于240万元。该企业的收入和支出包括但不限于：（1）从事果树苗培育和销售收入30万元；（2）收到财政拨款105万元；（3）向某希望小学捐赠价值5万元的电脑；（4）赞助城市运动会支出10万元；（5）因为年检时提供虚假材料被工商局罚款3000元。以下说法正确的有哪些？

  A.第（1）项收入可以免征、减征企业所得税

  B.第（2）收入是不征税收入

  C.第（3）、（4）项支出准予从收入总额中扣除

  D.3000元罚款在计算应纳税所得额时不得扣除

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• 5甲咨询公司持有乙上市公司9%的股份。2006年8月，甲公司又买入乙公司1%的股份，同年12月以高价卖出乙公司1%的股份，获利390万元。则以下说法正确的是哪些？

  A.该390万元收益应当归乙公司所有

  B.乙公司董事会应当收回该390万元收益，否则股东有权要求董事会在三十日内执行

  C.在特定条件下，股东有权以公司的名义直接向法院起诉甲公司

  D.如果甲公司在2007年3月份才卖出乙公司1%的股票，则所得收益归甲公司所有

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• 6某房地产开发公司因建设项目施工，需要临时使用附近城市规划区内的国有土地，应符合怎样的要求？

  A.经有关城市规划行政主管部门同意

  B.由县级以上人民政府土地行政主管部门批准

  C.与有关土地行政主管部门签订临时使用土地合同

  D.不得修建永久性建筑物

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• 7我国《环境保护法》对可能造成重大环境污染的建设项目采取了一系列防御措施。下列选项对这些措施表述符合我国法律规定的有哪些？

  A.必须对建设项目进行环境影响评价，并编制环境影响报告书

  B.只有上述环境影响报告书经批准后，方可批准建设项目设计任务书

  C.防治污染的设施和建设项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用

  D.防治污染的设施必须经验收合格后，该建设项目方可投入生产或者使用

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• 8在国家间没有特别协定的情况下，下列关于庇护的哪些判断是不正确的？

  A.一甲国人在甲国杀害一名外交人员以后遭到追捕逃到乙国，乙国有权庇护该甲国人

  B.一甲国人在甲国因政治原因遭迫害逃到乙国，乙国有权庇护该甲国人

  C.一甲国人在甲国因劫持飞机遭到追捕而逃到乙国停泊在甲国某港口的船舶上，乙国有权在其船舶上庇护该甲国人

  D.一甲国人在甲国因政治原因遭到迫害逃到乙国，乙国允许其入境和居留，并拒绝将其引渡给甲国，该甲国人在乙国因此享有外交特权和豁免

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• 9甲乙两国都是《维也纳外交关系公约》的缔约国。赵某为甲国派驻乙国的商务参赞。在乙国任职期间，赵某遇到的下列哪些争议可以由乙国法院管辖？

  A.赵某以使馆的名义，向乙国某公司购买一栋房屋，因欠款而被售房公司起诉

  B.赵某在乙国的叔叔去世，其遗嘱言明将一栋位于乙国的楼房由赵某继承，但其叔叔之子对此有异议，而诉诸法院

  C.赵某工作之余，为乙国一学生教授外语并收取酬金，但其未能如约按时辅导该学生，该学生诉诸法院，要求其承担违约责任

  D.赵某与使馆的另一位参赞李某，因国内债务问题发生纠纷，李某试图将此纠纷诉诸乙国法院解决

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• 10联合国大会决议通过某项公约，在该公约生效后，甲国在加入时对其部分内容提出了保留，这些保留遭到其他一些国家的反对。鉴于该公约本身未对保留问题作出任何规定，联合国秘书长遂遵循惯例通知甲国，称甲国不能成为公约的当事国，甲国表示强烈的反对，认为它可以成为该公约的缔约国。下列说法正确的是：

  A.如果该项保留为该公约的一个或多个当事国所反对，但不为其他当事国所反对，并且甲国的该项保留符合该公约的目标和宗旨，那么，甲国在继续维持其保留的同时可被视为该公约的当事国

  B.如果甲国是该公约的当事国，那么在甲国和反对保留国之间，保留涉及的条款不生效，但是不妨碍条约其他条款的效力

  C.如果甲国是该公约的当事国，那么在甲国和赞成保留国之间，适用保留后的条约

  D.如果一个尚未批准该公约的签署国或一个有权签署或加入但尚未签署或加入该公约的国家对甲国提出的保留提出反对，是不具有任何法律效力的

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