对于建筑物区分所有人，下列说法中正确的是：

试卷相关题目

• 1下列选项中取得所有权是基于物权变动的公示公信原则的是：

  A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的电视机

  B.甲从市场上以正常价格买到一辆盗窃来的自行车

  C.甲从乙处买得一台电脑

  D.甲误将丙的房子登记为自己的房子．后甲将此房转让给丁，甲、丁之间办理房屋过户手续，丁取得该房所有权

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• 2依我国《物权法》的规定，下面哪项说法正确？

  A.土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立

  B.船舶物权的设立，必须登记

  C.因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭

  D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

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• 3甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车配件经销部丙处，购买汽车空调等配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调线短路引起电源线起火造成火灾，该车被大部分烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：

  A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

  B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

  C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

  D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

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• 4以下哪种行为属于自力救济的范畴？

  A.甲请求乙履行到期债务

  B.某日甲于某餐厅就餐后以餐厅环境太差为由转身就走拒不付款，餐厅为此指使保安限制了甲的人身自由

  C.甲趁乙不在的时候将乙家的玻璃砸碎，乙得知后也到甲家中将其同样规格型号的玻璃砸碎

  D.搜酷停车场和品茗茶馆为业务关系密切的相邻法人，一日甲将车停在搜酷后去品茗茶馆消费，忘带钱包证件，搜酷将甲的车先进行留置

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• 5下列关于民事权利的说法哪项是错误的？

  A.甲公司与银行签订借款合同，银行对甲公司享有的要求其还款付息的权利不具有排他性

  B.乙公司与丙公司协议，丙公司不在乙公司建筑的某楼群前建造高于该楼群的建筑，乙公司对丙公司享有的权利具有支配性

  C.债务人到期不履行债务，债权人要求保证人履行，保证人以债权人未提起诉讼或申请仲裁为由拒绝履行，保证人的权利是形成权

  D.债权人撤销债务人与第三人的赠与合同的权利不受诉讼时效的限制

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• 6某市国土资源局于6月1日依法作出征收决定，征收青山村村民甲家承包地和宅基地占有范围内的10亩土地，出让给民办青山小学盖校舍。国土资源局于7月1日与青山小学签订了建设用地使用权出让合同书，但由于国土资源局工作上的疏忽，一直迟延到9月1日才办理建设用地使用权登记，于9月5日向青山小学颁发了土地使用权证。下列表述中，不符合《物权法》规定的是：

  A.青山村村委会和甲有权主张土地补偿费、安置补偿费、地上建筑物补偿费等

  B.6月1日，这5亩土地的所有权归国家所有

  C.7月1日，青山小学取得这5亩土地的建设用地使用权

  D.如果土地登记簿上记载的面积为10亩，建设用地使用权证书上记载的面积为9亩，除非有相反的证据证明，应当认定青山小学的建设用地的面积为10亩

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• 7甲公司主营纸巾，为扩大生产规模，向乙银行贷款100万元人民币，以厂房、待售的纸巾、已生产但未包装的纸巾和正在生产的纸巾半成品等财产提供抵押担保，双方签定了抵押合同，但未办理登记手续。不久，甲公司将其生产的全部纸巾销售给丙公司。后来，因甲公司无力偿还贷款,乙银行主张其抵押权，要求对丙公司所购甲公司的纸巾变价受偿，丙公司以其不知情为由拒绝。下列说法正确的是：

  A.甲公司不得以其将要生产的纸巾半成品设定抵押

  B.甲公司与乙银行的抵押权并不成立，因为没有办理抵押登记

  C.甲公司与乙银行的抵押已经成立，但由于没有登记，不能对抗善意第三人丙公司

  D.如果办理了抵押登记，抵押权自登记之日起成立

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• 8甲、乙、丙、丁各出资500万元共同成立一家股份有限公司，甲以一块建设用地使用权作价500万元出资，甲将该土地交付给公司，但一直未办理变更登记手续。公司成立后，甲又以该地设定抵押，向某银行借款500万元，双方办理了抵押登记。后因甲无力还款，银行欲行使抵押权，与乙、丙、丁等发生纠纷。下列哪项说法正确？

  A.甲将该建设用地使用权抵押于银行的行为无效

  B.股份公司有权拒绝银行行使抵押权

  C.银行可以取得该建设用地使用权的抵押权

  D.乙、丙、丁有权拒绝银行行使抵押权

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• 9甲公司与乙银行签订一份500万元的借款合同，由丙公司提供保证担保，因甲公司到期不能还款，乙银行便要求丙公司承担保证责任。丙公司拒绝承担保证责任，乙银行便诉至法院。法院判决，由丙公司承担500万元及其利息的保证责任。丙公司承担保证责任后，便向甲公司进行追偿。下列表述正确的是哪一选项？

  A.丙公司对甲公司追偿权的诉讼时效自乙银行向丙公司要求承担保证责任之日起计算

  B.丙公司可向甲公司追偿500万元及其利息

  C.丙公司可向甲公司追偿因丙公司逾期承担保证责任的利息

  D.丙公司可向甲公司追偿因败诉而承担的诉讼费用

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• 10甲、乙、丙三人有多年的业务合作关系。5月5日，甲与乙交流时谈起甲最近的一批低价木材将照顾合作伙伴，以丙为出卖对象，就等丙答应了。5月6日，乙因另外一批生意向丙寄发合同书时顺便发出了甲出卖这批木材的合作意向。信件于5月7日到达。5月8日，丙致电报甲：将近日汇款，亲自上门提货。5月9日，甲收到电报后回电话称：不用着急付款，将送货上门。对此，下列表述正确的是：

  A.甲的要约在5月7日生效

  B.甲和丙间的合同在5月9日成立

  C.5月8日丙致电甲属于要约

  D.5月7日乙致丙的合同书所载合作意向性质属于要约邀请

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