王某死亡后留下一个四合院，由三个儿子继承，由于各自事务繁忙，没有时-最需题库

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11991年，甲为经营饭店承租某乙一幢三层楼房，双方给定租期10年。1994年，乙出国定居。1999年，甲因饭店生意难以维持，决定改行经营浴池。于是，甲将该楼房改装为浴池后投入使用，装修费花去100万元，但未将此事告知乙。两年后，租赁合同到期，甲想续租10年，被乙拒绝。关于甲之装修物的所有权的归属，下面表述不正确的是：
A.甲之装修物的所有权仍归甲所有，因为它是由甲自已购买的材料所形成
B.甲之装修物因附合而由乙取得所有权，但乙应给甲适当补偿
C.甲之装修物因加工而由乙取得所有权，但乙应当甲适当补偿
D.甲之装修物因添附而由乙取得所有权，但因其事先没有征得乙的同意，所以乙可以不给甲任何补偿
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2村民甲在邻村乙家中看到一匹俊马，非常喜欢，向乙表示愿意以１万元之高价购买之。乙告诉甲该马为其与丙所按份共有，虽然自己愿意出卖，但丙肯定不会同意，只有在适当时机趁丙不备时，将马卖给甲。后丙外出一月，回家后被乙告知因为该马突患绝症，已被贱卖。一年后，丙偶然看到该马，并弄清实情，于是向法院起诉。对于甲乙之间的买卖行为，丙可以提出何种主张：
A.以合法形式掩盖非法目的，无效
B.恶意串通，损害其利益，甲乙合同无效
C.违反法律禁止性规定，无效
D.不是其真实意思表示，可撤销
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3甲将自己的一套高档公寓以每月1万元的租金出租给乙，租期三年。两年后，甲的朋友丙开办一家公司，表示愿意以每月1万元的价格租赁甲的公寓作为办公场所。于是甲告诉乙说，独居农村之老父新得癌症，半年后将不久于人世，为尽孝心，决定将让其接到公寓，安享余期。丙在敬佩之下，与甲达成提前终止租房合同的协议，而另找一套高档公寓，以每月1万2千元的价格租住。后来丙得真相，十分不悦，欲讨说法。下列各项论述中，正确的是：
A.甲乙签订终止协议这一行为是无效的民事法律行为
B.甲乙签订终止协议这一行为是可撤销的民事法律行为
C.乙有权要求甲承担违反房屋租赁合同的法律责任
D.乙有权要求甲因欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
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4乙．丙．丁同为某幼儿园学生。一天，在课间游戏时，四人互投石子玩耍，结果不知是谁投出的石子将丁的右眼打伤，花去治疗费6000元。当时幼儿园老师戊正躲在学校僻静处与热恋中的男友电话聊天。下列有关谁应承担丁之治疗费的论述，不正确的是
A.由幼儿园承担全部责任
B.由甲．乙．丙三人的监护人依各自过错承担全部责任
C.由丁的监护人自行承担
D.由甲．乙．丙．丁四人的监护人和幼儿园依各自过错承担
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5小学生甲12岁，某日从自己积蓄的压岁钱中拿出50元，到某商店买了一个书包。正好其母乙当天也给甲买回一个书包，比甲买的书包既漂亮也便宜。于是，乙以甲是未成年人为由，要求退货。下列有关表述错误的是：
A.甲购买书包的行为无效，因为他未在事前征其母乙的同意
B.甲购买书包的行为有效，该民事活动无须监护人同意
C.甲购买书包的行为效力未定，因为甲是无民事行为能力人
D.甲购买书包的行为无效，因为甲是无民事行为能力人
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6甲公司从银行贷款1000万美元，由乙公司向银行提供了连带保证担保。然后，应乙公司的要求，丙公司又向乙公司提供了反保证，约定在乙公司因承担保证责任代甲公司清偿债务后，有权要求丙公司偿还其代为清偿的债务。合同签订后，由于甲公司不能还款，银行遂向法院提起诉讼，法院强制执行从乙公司帐户上划走600万美元，下列表述中哪些是正确的：
A.银行可以向乙公司请求偿还全部贷款
B.银行可以向丙公司请求偿还全部贷款
C.乙公司可以请求甲公司偿还600万美元
D.乙公司可以请求丙公司偿还600万美元
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7公民甲为从事出租业务购买一辆价值9万元的汽车，在购车时以该车作为抵押向某银行借款4万，并在当地车管部门办理了抵押登记。在借款期限内，因发生交通事故，甲的汽车被送到某修理厂维修，花费1万元。甲无力承担该笔维修费，修理厂将该车留置，并给甲两个月的宽限期。此间，借款到期，银行要求行使抵押权，但被修理厂拒绝，而汽车只值4万元。下列论述中，不正确的是：
A.抵押权应优先于留置权得到实现，因为抵押权的成立早于留置权
B.留置权应优先于抵押权得到实现
C.抵押权应与留置权同时得到实现，银行和修理厂应就汽车卖得价金按照一定比例受偿
D.留置权不成立，因为留置物上有他人抵押权存在
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8甲食品厂致函乙超市:“我处有新生产的双层加酥饼干，若需要请联系。”乙回函说:”若每斤价格在12元以内，愿意购买500斤，另外，请用双层硬纸盒包装，每盒半斤” 甲收到函后回函说：“同意，但我处只能用单层硬纸盒包装。”。经过一段时间后，甲发货500斤致乙超市，乙认为合同没有成立，不同意收货。下列就本案说法不正确的是、
A.合同没有成立，因为甲对乙的要约作出了变更
B.合同成立，因为甲对乙的要约的变更是非实质性的，且乙也没有及时表示反对
C.合同成立，且约定的包装方式为单层硬纸盒包装
D.合同成立，甲应当收货，否则应当承担违约责任
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9甲养一条名叫“拉登”的小狗，见人便叫，张口便咬。某日，将乙咬伤，乙碍于邻居情面，没有深究。但“拉登”仍然故我，闹的小区内鸡犬不宁。一日，“拉登”追咬一小孩，丁拾起一石块将其击伤。甲要求丁赔偿，丁表示是“拉登”太过分，不同意赔偿。但甲表示拉登从不咬人，都是行人主动招惹闯的祸。甲的行为激怒邻居，公开贴出大字报，将甲称为“无赖萨达姆”。对此，下列说法正确的有：
A.甲应当赔偿乙的医药费
B.丁应当赔偿“拉登”的医药费
C.小孩的父母应当赔偿“拉登”的医药费
D.邻居的行为侵犯了甲的名誉权
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10甲申请一块建设用地使用权，相关部门表示同意，但最终办完核准等级手续需要1个月时间。乙听说此事后，同甲商量，愿意以10万元的价格购买其中一般的建设用地使用权，期限为99年。甲正好缺乏建筑资金，表示同意，双方立字为据。甲的建设用地使用权登记完成之后，丙为了解决电力问题，打算在甲的建设用地上立一个电线杆，为了报答甲，丙愿意支付500元。对此，下列说法正确的有：
A.甲和乙之间所签订的合同有效
B.乙还没有享有建设用地使用权
C.丙和甲之间属于相邻关系
D.丙和甲之间设立了一个地役权
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