司法司法卷三(民商事法律制度)2011年司法考试真题【试卷三】
题目内容

甲公司在城市公园旁开发预售期房,乙、丙等近百人一次性支付了购房款,总额近8,000万元、但甲公司迟迟未开工,按期交房无望、乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果,险些引发群体性事件、面对疯涨房价,乙、丙等购房人为另行购房,无奈与甲公司签订《退款协议书》,承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求,领回原购房款、经咨询,乙、丙等购房人起诉甲公司、下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求、(    )(2011年卷三单选第1题)

2024-07-05

A.《退款协议书》虽是当事人真实意思表示,但为兼顾情理,法院应当依据购房人的要求变更该协议,由甲公司支付利息和违约金

B.《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的,为确保合法合理,法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效,由甲公司支付利息和违约金

C.《退款协议书》的订立显失公平,为保护购房人的利益,法院应当依据购房人的要求撤销该协议,由甲公司支付利息和违约金

D.《退款协议书》损害社会公共利益,为确保利益均衡,法院应当依据购房人的要求撤销该协议,由甲公司支付利息和违约金

题目答案

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