司法司法卷三(民商事法律制度)2013年司法考试《卷三》考前冲刺试卷(3)
题目内容

欧阳一家侨居英国,但其在家乡的祖房不愿出售,于是托付邻居丁某代为照看。后丁某未经欧阳同意便将其房屋租给来本地经商的人居住,获得1年的预付租金1万元。丁某即用这笔钱投资建了一个快餐馆,1年时间盈利2万元,其中5千元为丁某的劳务管理费用成本。1年后欧阳返乡,发现这一情况,即要求丁某归还1年的租金收入1万元以及快餐馆盈利额的一半1万元,丁某只同意返还租金收入的一半5000元。据估算,房屋使用1年的折旧费为2000元。对此,下列说法不正确的有:

2024-07-05

A.丁某仅需给付欧阳2000元的房屋折旧费

B.欧阳的要求合情合理,丁某应按其要求,返还

C.丁某应返还欧阳1年的租金收入1万元和快餐馆的全部盈利额,仅扣除5千元的劳务管理费用

D.丁某应返还欧阳1年的租金收入1万元及其1年的利息,对其2万元的盈利额,应予以收缴

题目答案

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