甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记-最需题库

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1开发商建设AB两栋四层楼房，每栋每层面积相等，其中三层和四层是复式楼，且拥有一个室外露台。开发商将A栋出售给甲乙丙三人，甲乙购买一楼和二楼，复式楼连同露台卖给了丙，并各自办理了房产证。则下列关于本案的表述正确的是：
A.丙如果欲在楼顶设置一个广告牌，则无须经过其他业主同意，但要将收益按照房屋面积分配给其他业主
B.甲乙对露台不能主张权利，该露台属于丙所有
C.甲乙对三楼和四楼的消防楼梯不享有权利，丙可以主张独占
D.丙将自己的复式楼改为经营性用房，经过甲乙的一致同意即可
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2下列有关仲裁程序的说法中，哪一项表述符合法律的规定、
A.仲裁过程中，如果被申请人经书面通知无正当理由拒不参加庭审的，可以认定申请人的主张成立，缺席裁决
B.仲裁过程中，对当事人提出的财产保全申请，仲裁委员会审查后直接作出财产保全裁定，由有关法院执行
C.因仲裁员回避而重新选定或者指定仲裁员后，已进行的仲裁程序是否重新进行，仲裁庭有权决定
D.仲裁过程中当事人达成和解协议的，仲裁庭可以根据当事人的申请制作调解书
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32010年2月1日，李某急需现金支付一笔合同货款，遂向江某提出以年息30％的利率借款20万元，借期一年。江允，双方就此立约。1年后李某因货销不畅而无力还款。江某诉至法院，李某反诉借款协议系江某乘人之危，显失公平，要求撤销。下列有关此案的表述中，正确的是：
A.江某乃乘人之危，李某可撤销合同
B.若30％的年利率为同期银行存款利率的3倍，则显失公平，李某可撤销合同
C.如李某确无力偿还，可判定分期偿还
D.本案的诉讼时效应至2012年2月1日
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4贺明、田原两人签订一份货物买卖合同，其中约定由汪林作为贺明的保证人，除此，再未就保证作任何约定。后贺明与田原发生纠纷，田原将汪林作为被告向法院提起诉讼，法院应如何处理、
A.予以受理，将汪林作为被告进行审理
B.驳回起诉，要求原告将被告更换为贺明后再重新起诉
C.通知贺明作为共同被告参加诉讼
D.予以受理，将被告直接更换为贺明后进行审理
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5实习律师冯某给当事人介绍证据交换的相关规定，其中正确的是：
A.当事人不申请，不管是多么复杂、多么疑难的案件，法院都不会组织证据交换
B.如果要进行证据交换，时间要由法院指定，当事人没有发言权
C.当事人在证据交换过程中认可并记录在卷的证据，经审判人员在庭审中说明后，可以作为认定案件事实的依据
D.如果要进行证据交换，只能进行一次
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6以下哪一情形适用诉讼时效的抗辩、
A.张大爷5年前到期的定期存款请求权
B.甲公司对股东乙的缴付出资请求权
C.王大妈持有的2001年购买的期限为5年的国库券
D.丁公司受丙公司欺诈，签订的合同被撤销后，向丙公司主张赔偿损失的请求权
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7深圳甲公司与天津乙公司购销合同纠纷仲裁过程中，申请人要求财产保全，即冻结被申请人银行存款55万元或扣押、查封其等值财产。仲裁委员会对此申请应采取下列哪种办法处理、
A.将当事人的申请提交人民法院
B.责令被申请人提供55万元担保，否则不将当事人的申请提交人民法院
C.告知当事人向人民法院申请财产保全
D.通知有关银行冻结被申请人存款或请求人民法院协助扣押、查封被申请人价值55万元的财产
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8甲与乙结婚后，甲的叔父去世时遗嘱嘱托其房屋归甲一人继承所有。继承房屋后甲乙二人仍觉得房屋不够宽敞，于2007年8月1日甲以个人名义向丙借10万元购房，约定5年后归还，未约定是否计算利息。购房后甲外出：打工与人同居。2011年4月9日，法院判决甲与乙离婚，家庭财产全部归乙。下列哪一说法是正确的、
A.借期届满后，丙有权要求乙偿还10万元及利息
B.甲继承的房屋不是夫妻共同财产
C.借期届满后，丙不可以要求甲或乙偿还10万元
D.借期届满后，丙有权要求甲和乙连带清偿10万元及利息
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9根据《民事诉讼法》及相关规定，下列关于督促程序的表述中错误的是哪一选项、
A.对设有担保的债务案件主债务人发出的支付令，对担保人没有约束力，债权人就担保关系单独提起诉的，支付令自行失效
B.债权人申请支付令之前已向人民法院申请诉前保全的，法院应当裁定驳回申请
C.债权人电请支付令同时又申请财产保全的，法院应当受理
D.法院受理申请支付令后，债权人就同一债权关系又提起诉讼或者人民法院发出支付令之日内起30日内无法送达债务人的，应当裁定终结督促程序
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10下列关于涉外民事诉讼期间的说法中，正确的是：
A.涉外民事诉讼中，被告应在收到起诉状副本之日起60天内答辩
B.涉外民事诉讼中，当事人不可以就上诉的期限申请延长
C.涉外民事诉讼中，案件审结的期限不受《民事诉讼法》第一审普通程序和第二审程序审理期间的限制
D.涉外民事诉讼中，案件必须在法律规定的期限内审结
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