关于贺某的租赁合同的效力，下列说法错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1如朱某欲转让其在房屋中的份额以还债，韩某和贺某都想要购买，则下列表述中正确的是（　　）。

  A.韩某具有优先购买权，而贺某不具有优先购买权

  B.贺某具有优先购买权，而韩某不具有优先购买权

  C.韩某和贺某都具有优先购买权，但在同等条件下韩某的优先购买权优于贺某

  D.韩某和贺某具有平等的优先购买权

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• 2俊楠公司要求行使抵押权，而甲银行要求行使质权，二者的冲突应如何处理？（　　）

  A.俊楠公司的抵押权优先

  B.甲银行的质权优先

  C.俊楠公司的抵押权与甲银行的质权平等，按比例行使

  D.俊楠公司先承担更换不合格涂料的违约责任后，才可以主张优先受偿权

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• 3若劲松公司要求俊楠公司更换不合格的涂料，俊楠公司将其交付的与样品质量不符的100桶涂料更换成与样品质量相同的以后，俊楠公司主张抵押权的，其抵押权担保的范围包括（　　）。

  A.100万元价款

  B.90万元价款

  C.违约金

  D.实现抵押权的费用

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• 4劲松公司不可以要求俊楠公司承担何种违约责任？（　　）

  A.继续履行

  B.采取补救措施，如更换不合格的标的物

  C.赔偿损失

  D.支付违约金

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• 5下列关于涉外民事诉讼管辖的表述，哪些符合《民事诉讼法》的规定？（　　）

  A.被告对人民法院管辖不提出异议，并应诉答辩的，视为承认该人民法院是有管辖权的法院

  B.在中国履行的中外合资经营企业合同的中外双方当事人有权约定合同纠纷由外方当事人所在国的法院管辖

  C.纠纷双方的当事人可以用书面协议选择与争议有最密切联系地点的人民法院管辖

  D.维护国家主权原则是涉外民事诉讼管辖的重要原则

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• 6关于朱某未经韩某、马某同意将房屋抵押的行为，下列说法正确的是（　　）。

  A.朱某有权将房屋抵押给杨某，杨某享有对房屋的抵押权

  B.朱某抵押房屋的行为属于无权代理，杨某不能取得房屋的抵押权

  C.朱某抵押房屋的行为属于无权处分，杨某不能取得房屋的抵押权

  D.朱某抵押房屋的行为属于无权处分，杨某可以依据善意取得享有对房屋的抵押权

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• 7在公司经营过程中，股东苗某欲转让其出资，于2011年12月15日向其他股东发出书面转让通知。股东潘某2012年1月1日收到该转让通知，潘某需要在（　　）之前对该转让事项进行答复，否则视为同意转让。

  A.2012年1月15日

  B.2012年1月31日

  C.2012年2月15日

  D.2012年2月31日

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• 8公司经营过程中，任某提出的以下理由，要求公司回购其股权，下列理由中符合法律规定的是（　　）。

  A.任某以在股东会遭到排挤、不能正常行使股东权利为由，要求公司回购其股权

  B.该公司连续5年不向股东分配利润，但公司该5年连续盈利，并且符合《公司法》规定的分配利润条件

  C.潘某操纵股东会作出决议转让该公司主要财产

  D.公司董事长期冲突，且无法通过股东会解决，致使公司经营管理发生严重困难

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• 9如果豪俊公司向法院申请破产，则下列财产属于破产财产的是（　　）。

  A.豪俊公司租用宏达公司的汽车

  B.豪俊公司为了向银行贷款而抵押的房产

  C.顾某向豪俊公司补交的出资

  D.任某用以出资的知识产权转让所得的收益

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• 10泰达公司向北京市甲区人民法院与上海乙区人民法院都提起诉讼后，该案应由哪个法院管辖？（　　）

  A.由最先立案的人民法院管辖

  B.由最先受理的人民法院管辖

  C.由最先收到起诉状的人民法院管辖

  D.由共同上级人民法院指定管辖

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