司法司法卷三(民商事法律制度)2013年司法考试卷三考前冲刺试题
题目内容

甲公司向乙银行贷款l000万元,以自己的办公楼进行抵押,在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记,未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款,乙银行欲行使抵押权,同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是:

2024-07-05

A.抵押无效,因为房地抵押应当同时登记

B.抵押无效,乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿

C.房屋抵押有效,乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权

D.房屋抵押有效,乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权

题目答案

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