根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（    ）。

试卷相关题目

• 1某热电厂从某煤矿购煤200吨，约定交货期限为2008年9月30日，付款期限为2008年10月31日。9月30日，煤矿交付200吨煤，热电厂经检验发现煤的含硫量远远超过约定标准，根据政府规定不能在该厂区燃烧。基于上述情况，热电厂的下列主张中，有法律依据的有（    ）。

  A.行使先履行抗辩权

  B.要求煤矿承担违约责任

  C.行使不安抗辩权

  D.解除合同

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• 2甲公司向某银行贷款l00万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。根据《物权法》的规定，下列说法中，正确的有（    ）。

  A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权

  B.如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户

  C.如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户

  D.如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

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• 3根据《物权法》的规定，下列情形中，甲的返还原物请求权能够得到法院支持的有（    ）。

  A.乙将从甲处借来的手表卖给丙，丙以为是乙的手表而买之，甲要求丙返还

  B.乙偷了甲的金项链送给女友戊，戊在不知情的情况下收下金项链，甲要求戊返还

  C.甲借给庚笔记本电脑一台，庚谎称丢失，甲要求庚返还

  D.辛向甲购牛一一头，并在得到牛后将其转卖，但没有向甲付款，甲要求辛返还

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• 4根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（    ）。

  A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

  B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

  C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

  D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

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• 5根据企业国有产权转让法律制度的规定，下列表述中，正确的有（    ）。

  A.大型国有及国有控股企业及所属从事该大型企业主营业务的重要全资或者控股企业的国有产权和上市公司的国有股权，不得向管理层转让

  B.管理层受让企业国有产权时，应当提供其受让资金来源的相关证明，不得向包括标的企业在内的国有及国有控股企业融资，不得以这些企业的国有产权或者资产为管理层融资提供保证、抵押、质押、贴现

  C.管理层经审计认定对企业经营业绩下降负有直接责任的，不得受让标的企业的国有产权

  D.企业国有产权向管理层转让后仍保留国有产权的，参与受让企业国有产权的管理层可以作为改制后企业的国有股股东代表

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• 6甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售，除酬金外双方对其它事项未作约定。其后，乙将该仪器以3500元卖给了丙，为此乙多支付费用l00元。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（    ）。

  A.甲与乙订立的是居间合同

  B.高于约定价格卖得的500元属于乙

  C.如仪器出现质量问题，丙应向乙主张违约责任

  D.乙无权要求甲承担100元费用

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• 7甲公司非法窃取竞争对手乙公司最新开发的一项技术秘密成果，与丙公司签订转让合同，约定丙公司向甲公司支付一笔转让费后拥有并使用该技术秘密。乙公司得知后，主张甲与丙之间的合同无效，并要求赔偿损失。根据合同法律制度的规定，下列说法中，正确的有（    ）。

  A.如丙公司不知道或不应当知道甲公司窃取技术秘密的事实，则甲丙间的合同有效

  B.如丙公司为善意，有权继续使用该技术秘密，乙公司不得要求丙公司支付费用，只能要求甲公司承担责任

  C.如丙公司明知甲公司窃取技术秘密的事实仍与其订立合同，不得继续使用该技术秘密，并应当与甲公司承担连带赔偿责任

  D.不论丙公司取得该技术秘密权时是否为善意，该技术转让合同均无效

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• 8根据外汇管理法律制度的规定，下列表述中，正确的有（    ）。

  A.境外机构、境外个人在境内直接投资，经有关主管部门批准后，应当到外汇管理机关办理登记

  B.在外商直接投资资金流出时，需要先由商务主管部门对减资、转让股权、清算、撤资等事项作出批复

  C.外商投资企业的外方所得利润在纳税后，经审核批准才能购汇汇出境外

  D.依法终止的外商投资企业，依法进行清算、纳税后，属于外方投资者所有的人民币，可以向经营结汇、售汇业务的金融机构购汇汇出

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• 9根据《非金融机构支付服务管理办法》的规定，支付机构应当在客户发起的支付指令中记载的事项有（    ）。

  A.付款人名称

  B.收款人名称

  C.确定的金额

  D.支付指令的发起日期

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• 10根据支付结算法律制度的规定，下列各项中，可以支取现金的有（    ）。

  A.一般存款账户

  B.证券交易结算资金专用存款账户

  C.基本存款账户

  D.个人存款账户

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