下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（ ）。

试卷相关题目

• 12011年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（ ）。

  A.2月15日

  B.3月23日

  C.4月8日

  D.5月11日

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• 2根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）。

  A.正在建造的学校教学楼

  B.正在建造的商品房

  C.正在建造的列车

  D.汽车

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• 3甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是（ ）。

  A.丙有权请求甲立即交付电脑

  B.丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间

  C.丙有权请求乙立即交付电脑

  D.丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间

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• 4根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的是（ ）。

  A.台灯与桌子

  B.沙发与柜子

  C.杯子与杯盖

  D.房屋与窗户

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• 5物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是（ ）。

  A.冬天里的第一场雪

  B.镶在嘴里的金牙

  C.注册的商标

  D.佩戴的领带

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• 62010年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2010年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（ ）。

  A.乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效

  B.乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

  C.乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

  D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

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• 7甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2011年3月1日，乙公司在2011年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将钢材运至乙公司，乙公司验收，并于3月15付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（ ）。

  A.3月1日

  B.3月5日

  C.3月10日

  D.3月15日

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• 8甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据规定，该质权设立的时间是（ ）。

  A.借款合同签订之日

  B.质押合同签订之日

  C.向证券登记结算机构办理出质登记之日

  D.权利凭证交付之日

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• 9物可分为原物和孳息物，下列选项中属于孳息物的是（ ）。

  A.鹿头上的鹿茸

  B.奶牛体内的牛奶

  C.苹果树上结下的苹果

  D.电灯发出的灯光

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• 10根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是（ ）。

  A.5日

  B.10日

  C.15日

  D.20日

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