甲向乙借款100万元，甲以自己价值110万元的房屋设定了抵押，债务到期后，甲不清偿债务，乙对房屋行使抵押权，已知这段时间产生了10万元的利息，为实现抵押权的拍卖费用5万元，在甲乙没有约定的情形下，关于抵押物拍卖后的清偿顺序，下列说法正确的是（　）。

试卷相关题目

• 1根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（　）。

  A.自动续期

  B.建设用地使用权收归国有，不得续期

  C.经县级以上人民政府批准，可以续期

  D.经不动产登记机构批准，可以续期

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• 2物可分为原物和孳息物，下列选项中属于孳息物的是（　）。

  A.鹿头上的鹿茸

  B.奶牛体内的牛奶

  C.苹果树上掉下的苹果

  D.电灯发出的灯光

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• 3甲家具厂与乙木材公司签订一份长期供货合同，合同约定：甲家具厂以自有的加工设备作为货款的抵押物，担保金额最高为50万元。在合同期限内，乙木材公司总计供货10次，货款总额为80万元；甲家具厂总计支付货款20万元，其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数额是（　）。

  A.20万元

  B.30万元

  C.50万元

  D.60万元

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• 4甲从乙处借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛产下牛犊，关于牛犊的所有权，下列说法正确的是（　）。

  A.归甲享有

  B.归乙享有

  C.由甲和乙协商决定归谁所有

  D.由甲和乙共同享有

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• 5甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是（　）。

  A.借款合同签订之日

  B.通知乙公司之日

  C.质押合同签订之日

  D.信贷征信机构办理出质登记之日

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• 6甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中说法正确的是（）。

  A.乙有优先购买权

  B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权

  C.乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位

  D.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

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• 7甲、乙共同共有的房屋因年久失修山墙倒塌砸毁邻居丙的汽车，下列说法正确是（）。

  A.甲和乙应承担连带赔偿责任

  B.甲和乙平均承担赔偿责任

  C.丙只能向甲或乙其中一人要求承担赔偿责任

  D.甲和乙无须承担赔偿责任

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