张某将其房屋出卖给马某，两人于1月1日签订合同，合同约定，自马某交付-最需题库

试卷相关题目

1不动产预告登记后，在法定期限内未申请登记的，预告登记失效。该法定期限是（　）。
A.自能够进行不动产登记之日起1个月内
B.自能够进行不动产登记之日起2个月内
C.自能够进行不动产登记之日起3个月内
D.自能够进行不动产登记之日起6个月内
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2甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是（　）。
A.丙有权请求甲立即交付电脑
B.丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间
C.丙有权请求乙立即交付电脑
D.丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间
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3甲将其所有的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，甲在7日内将此书阅读完毕后再交付给乙，阅读期间为甲借阅乙所有的书，这种情况下，乙取得所有权的时间为（　）。
A.乙自甲阅读完成后取得所有权
B.乙自约定生效之日起取得所有权
C.乙自支付购书款时取得所有权
D.乙自甲实际交付该书时取得所有权
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4甲与乙公司订立房屋买卖合同，并对房屋买卖进行了预告登记。后乙公司未经甲同意，又将该房屋卖给丙。下列说法正确的是（　）。
A.甲可以主张丙的所有权无效
B.甲无权主张丙的所有权无效
C.甲和乙之间的预告登记失效
D.丙取得该房屋的所有权
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5甲将自有的房屋出售给乙，双方在2008年12月1日时签订了房屋买卖合同，2008年12月10日，乙将首付款交付给甲，2008年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2008年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（　）。
A.甲和乙的买卖合同在2008年12月20日时生效
B.该房屋的所有权自2008年12月15日甲交付给乙时转移
C.如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D.买卖合同在2008年12月1日时生效，房屋所有权自2008年12月20日起转移
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6下列以登记作为抵押权生效条件的是（）。
A.招标方式取得的荒地的土地承包经营权
B.企业的原材料
C.医院的医疗卫生设施
D.正在建造的航空器
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7担保物权的设立目的就是担保债权的实现，故担保物权具有从属性。下列不属于担保物权的从属性的是（　）。
A.发生上的从属性
B.移转上的从属性
C.消灭上的从属性
D.效力上的从属性
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8个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是（　）。
A.刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款
B.刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用
C.刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的协议
D.刘某因违法经营，被工商机关处以罚款
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9关于法律规范，下列说法正确的有（　）。
A.法律规范是法律构成的基本单位
B.按照规范的内容不同，法律规范可以分为授权性规范和义务性规范
C.委任性规范无须其他途径来确定其内容
D.法律规范由假定、模式和后果三个部分构成
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