根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（    ）年。

试卷相关题目

• 1评估人员拟对某建筑工程进行功能评价，共有甲、乙、丙三项指标。已知指标甲与乙、乙与丙的重要度比值分别为0.5和1.5，则采用环比评分法时指标乙的权重值为（    ）。

  A.0.23

  B.0.25

  C.0.31

  D.0.46

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• 2采用工程量清单计价法时，分部分项工程综合单价中不包括（    ）。

  A.招标人自行采购材料的价款

  B.不同条件下施工增加的管理费

  C.风险金

  D.材料价差

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• 3某建筑面积为6000m的建筑物，其工程特征与概算指标基本相同。概算指标中人工费为500元／m，材料费为1100元／m，机械台班使用费为400元／m.概算指标综合调价系数为1.1，该地区措施费为直接工程费的8%，间接费率为5.6%，利润率为7%，税率为3.35%.则该工程的设计概算为（    ）万元。

  A.1487.40

  B.1513.43

  C.1636.14

  D.1664.78

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• 4对某拟建项目的投资进行估算时，已知类似项目年产量为l000万件，而拟建项目预计年产量为500万件。如果生产规模指数为0.5，综合调整系数为l.05，则拟建项目的投资额为类似项目投资额的（    ）。

  A.74.2%

  B.70.7%

  C.52.5%

  D.50.O%

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• 5在工程项目竣工验收时，为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘修复所支出的费用属于（    ）。

  A.检验试验费

  B.基本预备费

  C.研究试验费

  D.措施费

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• 6根据我国《民用建筑可靠性鉴定标准》，如果地基的不均匀沉降不大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，且连续两个月地基沉降速度小于2mm／月，则该建筑物地基基础安全性等级为（    ）。

  A.A级

  B.B级

  C.C级

  D.D级

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• 7根据我国现行规定，按规定税额减半征收耕地占用税的情况是（    ）。

  A.飞机场跑道和停机坪用地

  B.农村居民占用耕地新建住宅

  C.经济技术开发区用地

  D.边远贫困区居民新建住宅

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• 8根据我国现行规定，全县人均耕地在1.0～2.0亩（含2.0亩）的地区，每平方米耕地占用税为（    ）元。

  A.1.0～5.0

  B.1.3～5.0

  C.1.3～6.5

  D.1.6～8.0

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• 9根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（    ）。

  A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

  B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

  C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

  D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

  E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务

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• 10混凝土的碳化是指空气中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生成碳酸钙和水的过程。碳化对混凝土的影响有（    ）。

  A.使混凝土产生膨胀，从而提高混凝土的抗折强度

  B.使混凝土产生收缩，从而降低混凝土的抗拉强度

  C.产生的碳酸钙可增大水泥石的孔陈，谷易使有害介质侵人

  D.降低混凝士的碱度，从而降低对钢筋的保护能力

  E.减少水泥石的孔隙，可使混凝土的抗压强度有所提高

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