建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的（　　）加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

试卷相关题目

• 1项目财务评价中所说的计算期包括（　　）。

  A.项目建设期、项目投产期

  B.项目评估期、项目生产期

  C.项目计划期、项目投产期

  D.项目建设期、项目生产期

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• 2某项目财务评价时，当ic=18%时，FNPV=100万元；当ic=22%时，FNPV=-100万元，则该项目的FIRR为（　　）。

  A.19%

  B.20%

  C.19.5%

  D.20.5%

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• 3在项目财务评价时，当FIRR()时，则项目可行。

  A.≥0

  B.≤0

  C.≥行业基准收益率

  D.≤行业基准收益率

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• 4财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（　　）的折现率。

  A.大于零时

  B.等于零时

  C.小于零时

  D.大于行业基准收益率

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• 5以下项目中可以用来归还长期借款本金的是（　　）。

  A.流动资金

  B.应付利润

  C.折旧费

  D.盈余公积金

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• 6下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（　　）。

  A.平均每套建筑面积

  B.土地利用系数

  C.平面系数

  D.居住建筑密度

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• 7居住建筑密度的计算公式为（　　）。

  A.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

  B.居住建筑面积/居住建筑用地面积

  C.居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积

  D.居住建筑基底面积/居住建筑建筑面积

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• 8容积率是指（　　）。

  A.总建筑面积/居住小区用地总面积

  B.总建筑面积/居住建筑基底面积总和

  C.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

  D.居住建筑面积/居住建筑用地面积

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• 9以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是（　　）。

  A.9:1

  B.5:5

  C.0:1

  D.3:1

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• 10利用04法计算得到下列指标B的权重值为（　　）。

  A.0.21

  B.0.29

  C.0.25

  D.0.17

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