房地产转让的方式有（    ）。

试卷相关题目

• 1房屋拆迁评估价格不包含（    ）。

  A.临时安置补助费

  B.被拆迁房屋的房地产市场价格

  C.拆迁商业房屋造成的停产补偿费

  D.拆迁商业房屋造成的停业补偿费

  E.被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

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• 2（    ）等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  A.工业

  B.商业

  C.旅游

  D.娱乐

  E.商品住宅

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• 3下列关于土地使用权出让的期限的说法中，正确的是（    ）。

  A.居住用地70年

  B.工业用地50年

  C.商业用地40年

  D.娱乐用地20年

  E.教育、体育用地50年

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• 4被征地单位的土地全部被征收，经政府批准，（    ）

  A.原有的农业户口可以转为非农业户口

  B.原有的集体财产可以在原有的集体成员范围内分配

  C.所得的补偿费、安置补助费可用于组织生产

  D.所得的补偿费、安置补助费可用于不能就业人员的生活补助

  E.所得的补偿费，安置补助费由集体组织按政策进行分配

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• 5《土地管理法》规定，征用耕地的补偿费用包括（    ）。

  A.土地补偿费

  B.耕地开垦费

  C.安置补助费

  D.地上附着物和青苗的补偿费

  E.人口安置费

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• 6转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件中的（    ）。

  A.按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金

  B.已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上

  C.取得土地使用权证书

  D.转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

  E.已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上

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• 7不允许转让的房地产包括（    ）。

  A.以划拨方式取得的房地产

  B.权属有争议的房地产

  C.未领取房地产权属证书的房地产

  D.部分共有人口头同意的共有房地产

  E.司法机关依法裁定查封的房地产

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• 8按照《土地登记规则》的规定,地产产权登记分为（    ）。

  A.设定土地权利登记

  B.转让土地权利登记

  C.变更土地权利登记处

  D.注销土地权利登记

  E.抵押登记

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• 9下列情形中，需要办理土地注销登记的有（    ）。

  A.集体所有的土地依法被全部征收

  B.国有土地使用权租赁期满未申请续期

  C.因自然灾害造成土地权利灭失

  D.土地他项权利终止

  E.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权

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