关于用益物权，下列说法不正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1甲乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游的水量减少了2/3。甲乙为此发生冲突，对其纠纷的解决方案，下列说法不正确的是（    ）。

  A.甲应根据乙的请求拆除水坝

  B.甲应当向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝

  C.甲乙应共同协商、合理分配用水

  D.甲未断绝水流，故乙无权请求甲拆除水坝

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• 2甲、乙、丙三人各出资2000元买一条船后，甲欲投资开商店，想转让自己的份额。甲通知乙丙后，乙表示愿出1000元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律的规定，甲应将其份额卖给（    ）。

  A.乙

  B.丁

  C.丙

  D.丁或丙都可以

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• 3某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的有（    ）。

  A.该学校的办公楼

  B.该学校的操场

  C.该学校的小汽车

  D.与临校存在权属争议的财产

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• 42007年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（    ）。

  A.2月15日

  B.3月23日

  C.4月8日

  D.5月11日

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• 5债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，没有约定的情况下，该履行期限为（    ）。

  A.2个月以上

  B.1个月以上

  C.1年以上

  D.6个月以上

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• 6甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（    ）。

  A.甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙

  B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

  C.甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务

  D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

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• 7抵押权和质押权都是担保物权，两者有一定的区别，对此表述错误的是（    ）。

  A.抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产；质押的标的物则不包括不动产

  B.抵押权的设定不要求移转抵押物的占有；质权的设定必须移转占有

  C.抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益；因此质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益

  D.抵押权设立需要办理登记；质押权设立不需要办理登记

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• 8下列不属于孳息的是（    ）。

  A.母鸡下的鸡蛋

  B.树上尚未摘下的果实

  C.租金

  D.存款利息

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• 9下列属于用益物权的有（    ）。

  A.建设用地使用权

  B.宅基地使用权

  C.地役权

  D.采矿权

  E.取水权

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• 10下列关于共有的说法正确的是（    ）。

  A.处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

  B.对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

  C.对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定

  D.对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

  E.按份共有中，共有人转让其份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权

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