下列关于不动产登记的表述中，正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1可以导致所有权消灭是事由有（    ）。

  A.所有权的客体消灭

  B.所有权的主体消灭

  C.所有权被依法转让

  D.所有权被抛弃

  E.所有权被依法强制消灭

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• 2关于孳息，下列说法正确的是（    ）。

  A.天然孳息，由所有权人取得

  B.天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定

  C.法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得

  D.法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得

  E.孳息是一个独立的物

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• 3下列属于继受取得的是（    ）。

  A.买卖合同

  B.赠与

  C.受遗赠

  D.拾得遗失物

  E.交换

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• 4下列属于原始取得的是（    ）。

  A.先占

  B.劳动生产

  C.征收

  D.善意取得

  E.孳息

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• 5下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的是（    ）。

  A.以拍卖方式取得的荒地承包使用权

  B.建设用地使用权

  C.乡村企业的厂房

  D.正在建造中的船舶

  E.正在建造的航空器

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• 6甲将其面值5万元的国库券为乙提供担保。下列说法正确的是（    ）。

  A.这种担保属于权利质押

  B.这种担保属于动产担保

  C.甲应将该国库券凭证交债权人占有

  D.甲可以将该国库券交债权人占有，也可以自己占有该国库券

  E.没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立

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• 7物权法定原则，是指物权的（    ）由法律规定。

  A.种类

  B.设立

  C.内容

  D.消灭

  E.救济方式

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• 8用益物权与担保物权的表述中，正确的是（    ）。

  A.用益物权追求物的使用价值；担保物权追求物的交换价值

  B.用益物权一般是主权利；担保物权是从权利

  C.用益物权一般有明确的存续期限；担保物权则依附于主债权

  D.担保物权与用益物权都有物上代位性

  E.用益物权对物的占有是前提是为了使用；担保物权对物的占有是为了权利的保持与公示

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• 9所有权的四项权能是（    ）。

  A.占有

  B.使用

  C.收益

  D.处分

  E.交换

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• 10所有权与他物权的表述中，说法正确的是（    ）。

  A.所有权的权利主体是所有权人，他物权的主体是非所有权人

  B.所有权是完全物权，他物权是限制物权

  C.非所有权人享有他物权后，没有法律依据或所有权人的授权，不能行使处分权

  D.他物权是有期物权

  E.所有权是物权中最完整、最充分的权利

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