下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的是（    ）。

试卷相关题目

• 1下列各项中，属于留置担保范围的有（    ）。

  A.主债权的利息

  B.违约金

  C.留置物保管费用

  D.实现留置权的费用

  E.损害赔偿金

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• 2根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（    ）。

  A.基金份额

  B.商标专用权

  C.汇票

  D.公司债券

  E.提单

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• 3当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（    ）。

  A.同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

  B.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

  C.同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿

  D.同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿

  E.同一财产上设置多个抵押权的，已登记的优先于未登记的受偿

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• 4根据《物权法》的规定，债务人可以用于抵押担保的财产有（    ）。

  A.农村承包经营户通过招标依法承包的荒地

  B.依法被监管的财产

  C.股份有限公司依转让方式获得的土地使用权

  D.正在建造的建筑物

  E.医院的医疗卫生设施

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• 5不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（    ）。

  A.因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力

  B.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

  C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

  D.因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力

  E.因受遗赠取得物权的，自受遗赠人实际取得标的物时发生效力

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• 6下列属于原始取得的是（    ）。

  A.先占

  B.劳动生产

  C.征收

  D.善意取得

  E.孳息

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• 7下列属于继受取得的是（    ）。

  A.买卖合同

  B.赠与

  C.受遗赠

  D.拾得遗失物

  E.交换

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• 8关于孳息，下列说法正确的是（    ）。

  A.天然孳息，由所有权人取得

  B.天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定

  C.法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得

  D.法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得

  E.孳息是一个独立的物

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• 9可以导致所有权消灭是事由有（    ）。

  A.所有权的客体消灭

  B.所有权的主体消灭

  C.所有权被依法转让

  D.所有权被抛弃

  E.所有权被依法强制消灭

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• 10下列关于不动产登记的表述中，正确的是（    ）。

  A.登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准

  B.不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准

  C.不动产登记，由不动产所在地登记机构办理

  D.不动产登记是按件收费

  E.不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

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