下列关于投资性房地产的说法，正确的是（　　）。

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• 1甲公司以一栋办公楼换入一台生产设备和一辆汽车。换出办公楼的账面原价为300万元，已计提累计折旧l80万元，未计提固定资产减值准备，公允价值为l50万元。换人生产设备和汽车的账面价值分别为90万元和60万元，公允价值分别为l00万元和50万元不考虑相关税费，整个交换具有商业实质，甲公司换人汽车的入账价值是（　　）万元。

  A.30

  B.40

  C.50

  D.56

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• 2下列各项中，属于非货币性资产区别于货币性资产的最基本特征是（　　）。

  A.非货币性资产的形态是非货币性的

  B.非货币性资产不是以固定或可确定金额的货币收取的资产

  C.非货币性资产带来的经济利益是非货币性的

  D.取得非货币性资产所付出的代价是非货币性的

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• 3对于使用寿命不确定的无形资产，企业（　　）。

  A.应当进行摊销，摊销期为l0年

  B.应当将无形资产成本于使用当月全部计人当期损益

  C.不应将其作为无形资产入账

  D.不应对其摊销

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• 4甲企业持有一项专利技术，按照协议规定该专利技术的使用年限为l2年，甲企业在不需要付出大额成本的情况下可续约使用5年，甲企业确定的该技术的摊销年限为（　　）。

  A.12年

  B.15年

  C.17年

  D.使用寿命不确定

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• 5企业出租无形资产所取得的租金收入，正确的会计处理是贷记（　　）科目。

  A.主营业务收入

  B.其他业务收入

  C.营业外收入

  D.管理费用

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• 6下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（　　）。

  A.无形资产后续支出应在发生时计入当期损益

  B.企业自用无形资产的摊销价值，应计入当期损益 、

  C.不能为企业带来经济利益的无形资产摊余价值，应全部转入当期营业外支出

  D.无形资产的成本应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，处置无形资产的当月不再摊销

  E.已计人各期损益的研究开发费用，在相关技术依法申请取得专利权时，不得转回计入专利权的入账价值

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• 7下列各项中，构成固定资产入账价值的有（　　）。

  A.固定资产购买价款

  B.外币专门借款折合差额

  C.满足借款费用资本化条件的借款利息

  D.购入固定资产发生的运杂费、包装费和安装成本

  E.为取得固定资产而缴纳的契税、耕地占用税、车辆购置税

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• 8下列有关固定资产累计折旧会计处理的表述中，正确的有（　　）。

  A.提前报废的固定资产，应补提未提足的累计折旧

  B.尚未使用固定资产计提的折旧，应当计入管理费用

  C.融资租入固定资产，应当采用与自有应计折旧资产相一致的会计政策

  D.已达到预定可使用状态的固定资产，如果尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值暂估人账，并计提折旧；待办理了竣工决算手续后，再调整原已计提的折旧额

  E.无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁固定资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧

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• 9下列各项中，不应计入八固定资产入账价值的是（　　）。

  A.固定资产安装过程中发生的安装调试成本

  B.固定资产建造过程中领用原材料负担的增值税

  C.固定资产建造过程中发生的工程物资毁损净损失

  D.固定资产工程完工后发生的工程物资毁损净损失

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• 10在换入资产和换出资产的公允价值不能够可靠计量且不具有商业实质的非货币性资产交换中，确定换入资产人账价值应考虑的因素有（　　）。

  A.换出资产的账面余额

  B.换出资产计提的减值准备

  C.换出资产应支付的相关税费

  D.换出资产账面价值与公允价值的差额

  E.换入资产的公允价值

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