关于投资性房地产的计量模式,下列说法中正确的有（    ）、

试卷相关题目

• 1非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的,关于换出资产公允价值与其账面价值的差额处理正确的有（    ）、

  A.换出资产为存货的,应当视同销售处理,根据《企业会计准则第14号——收入》按其公允价值确认商品销售收入,同时结转商品销售成本

  B.换出资产为固定资产、无形资产的,换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额,计入营业外收入或营业外支出

  C.换出资产为固定资产、无形资产的,换入资产公允价值和换出资产账面价值的差额,计入或冲减资产减值损失

  D.换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的,换入资产公允价值和换出资产账面价值的差额,计入资本公积

  E.换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的,换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额,计入投资收益

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• 2在具有商业实质,且换入或换出资产的公允价值能够可靠计量的情况下,以下关于非货币性资产交换会计处理的说法中,不正确的有（    ）、

  A.收到补价的企业,以换入资产的公允价值,减去收到补价, 加上应支付的相关税费,作为换入资产的入账价值

  B.支付补价的企业,以换出资产的公允价值,加上支付补价和应支付的相关税费,作为换入资产的入账价值

  C.不涉及补价的企业,以换出资产的公允价值,加上应支付的相关税费,作为换入资产的入账价值

  D.换出资产公允价值与其账面价值的差额计入当期损益

  E.交换中不涉及补价的企业不确认非货币性资产交换利得或损失

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• 3关于不具有商业实质的非货币性资产交换,下列项目会影响支付补价企业计算换入资产入账价值的有（    ）、

  A.支付的补价

  B.可以抵扣的进项税额

  C.换出资产已计提的减值准备

  D.换入资产的公允价值

  E.换出资产的增值税销项税额

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• 4企业处置长期股权投资时,正确的处理方法有（    ）、

  A.处置长期股权投资,其账面价值与实际取得价款的差额,应当计入投资收益

  B.处置长期股权投资,其账面价值与实际取得价款的差额,应当计入营业外收入

  C.采用权益法核算的长期股权投资,因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的,处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入投资收益

  D.采用权益法核算的长期股权投资,因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的,处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分全部转入营业外收入

  E.成本法核算下,企业处置长期股权投资时按照处置部分的公允价值进行结转、

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• 5投资企业直接拥有被投资单位20%以下的表决权资本,但符合下列情况（    ）之一的,也应确认为对被投资单位具有重大影响、

  A.根据章程或协议,投资企业有权决定被投资单位的财务和经营政策

  B.在被投资单位的董事会或类似的权力机构中派有代表

  C.参与被投资单位的政策制定过程

  D.向被投资单位派出管理人员

  E.与被投资单位之间发生重要交易,在一定程度上可以影响到被投资单位的生产经营决策

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• 6下列事项中,影响企业当期损益的有（    ）、

  A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值

  B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值

  C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

  D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

  E.将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值高于账面价值

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• 7关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的有（    ）、

  A.采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

  B.一般情况下,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式

  C.已经采用成本模式计量的,可以转为采用公允价值模式计量

  D.采用公允价值模式计量的,应对投资性房地产计提折旧或进行摊销

  E.采用公允价值模式计量的,不需对投资性房地产进行减值测试

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• 8企业出售、转让投资性房地产时,不应将所处置投资性房地产的收入计入（    ）、

  A.其他业务收入

  B.公允价值变动损益

  C.营业外收入

  D.资本公积

  E.投资收益

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• 9有关无形资产的摊销方法,表述正确的有（    ）、

  A.无形资产的使用寿命为有限的,应当估计该使用寿命的年限或者构成使用寿命的产量等类似计量单位数量,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销

  B.无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的,应当视为使用寿命不确定的无形资产,应按照10年摊销

  C.企业摊销无形资产,应当自无形资产可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止

  D.企业选择的无形资产摊销方法,应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式、无法可靠确定预期实现方式的,应当采用直线法摊销

  E.无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额,已计提减值准备的无形资产,还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额

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• 10一般情况下,有使用寿命的无形资产应当在其预计使用年限内摊销、但是,如果预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限,应按以下原则确定的摊销年限有（    ）、

  A.合同规定受益年限,法律没有规定有效年限的,摊销年限不应该超过受益年限

  B.如果无法预计无形资产带来经济利益的年限,应当确定为寿命不确定的无形资产

  C.合同规定受益年限,法律也规定了有效年限的,摊销年限选择二者中较短者

  D.合同没有规定受益年限,法律规定有效年限的,摊销年限不应该超过有效年限

  E.按照上述方法仍无法合理确定无形资产为企业带来经济利益期限的,该项无形资产应作为使用寿命不确定的无形资产

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