下列说法不正确的是 （　　）

试卷相关题目

• 1某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为1000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占13%，结构工程占60%，装饰工程占27%，该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的20%，该在建工程的评估值是（　　）。

  A.985万元

  B.882万元

  C.798万元

  D.784万元

  开始考试点击查看答案
• 2某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为（　　）。

  A.5%

  B.6%

  C.6.9%

  D.7.1%

  开始考试点击查看答案
• 3货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　　）

  A.市场价格

  B.重置价格

  C.清算价格

  D.核实对帐后的账面价值

  开始考试点击查看答案
• 4幼龄林常用（　　）评估。

  A.市场法

  B.成本法

  C.剩余法

  D.收益法

  开始考试点击查看答案
• 5按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（　　）。

  A.公司各类资产评估净值

  B.资产评估说明

  C.资产评估明细表

  D.资产评估报告书

  开始考试点击查看答案
• 6运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有（　　）

  A.资产功能

  B.资产历史成本

  C.资产实体特征

  D.市场条件

  开始考试点击查看答案
• 7资产的价值取决于资产的成本，资产的价值是一个变量，随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化，影响资产价值量变化的因素有 （　　）

  A.市场价格

  B.实体性贬值

  C.功能性贬值

  D.经济性贬值

  开始考试点击查看答案
• 8评估中常用的逻辑分析方法主要有（　　）

  A.比较

  B.联系

  C.分析与综合

  D.推理

  开始考试点击查看答案
• 9无形资产的成本具有（　　）。

  A.不完整性

  B.虚拟性

  C.弱对应性

  D.附着性

  开始考试点击查看答案
• 10在矿产资源资产评估领域，高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括（　　）

  A.约当投资-贴现现金流量法

  B.地质要素评序法

  C.联合风险勘查协议法

  D.地勘加和法

  E.可比销售法

  开始考试点击查看答案