某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第l年预期净收益为100 2万元，以后每年递增5万元，假定资本化率为l0％，资产的效用永续，该资产的评估价值最接近于（    ）万元。

试卷相关题目

• 1评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期净收益分别为l00万元，2120万元，100万元，130万元，160万元，并且从第6年起该企业净收益将一直保持在160万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（    ）万元。

  A.1446

  B.1541

  C.1715

  D.2472

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• 2评估基准日，被评估企业A的净利润为1000万元，净现金流量为1100万元，同2类型上市公司评估基准日平均每股价格与每股净利润之比是l5，平均每股价格与每股销售收入之比为10，每股销售收入与每股净资产之比为l.6，仅就上述数据分析，被评估企业A的评估价值最有可能是（    ）万元。

  A.10 000

  B.11 000

  C.15 000

  D.16 000

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• 3超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限内的（    ）。2

  A.各年超额运营成本的折现值之和

  B.各年运营成本的折现值之和

  C.各年运营成本净值的折现值之和

  D.各年超额运营成本净值的折现值之和

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• 4收益法中的折现率一般应包括（    ）。

  A.资产收益率和行业平均收益率

  B.超额收益率和通货膨胀率

  C.银行贴现率

  D.无风险利率、风险报酬率

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• 5某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为（    ）。

  A.200万元

  B.250万元

  C.300万元

  D.350万元

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