运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（　）条件下的价格。

试卷相关题目

• 1在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用（　）资产评估基本方法的适用性。

  A.1种

  B.2种以上

  C.3种以上

  D.4种以上

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• 2下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（　）。

  A.资产抵押

  B.企业兼并

  C.财产纳税

  D.财产担保

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• 3企业会计准则规定的资产减值测试不适用（　）。

  A.市场售价类比法

  B.收益折现法

  C.成本法

  D.收益资本化法

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• 4（　）的成立标志着国际评估业走向国际化协作发展的道路。

  A.国际评估协会

  B.国际评估准则委员会

  C.国际评估师联合会

  D.英国测量师学会

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• 5进口设备的到岸价格是指（　）。

  A.设备的离岸价+进口关税

  B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税

  C.设备的离岸价+海外运杂费+境外运输保险费

  D.设备的离岸价+境外运输保险费

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• 6矿产、地质资源属于（　）。

  A.可再生资源

  B.环境资源

  C.不可再生资源

  D.人文社会资源

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• 7国家国有资产管理局资产评估中心成立于（　）年。

  A.1988

  B.1989

  C.1990

  D.1991

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• 8某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时。该预付费用评估值为（　　）万元。

  A.35

  B.60

  C.45

  D.30

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• 9环境资源属于（　）。

  A.耗竭性资源

  B.非耗竭性资源

  C.可再生资源

  D.人文社会资源

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• 10非上市债券的评估类型可分为（　）。

  A.固定红利模型

  B.红利增长模型

  C.每年支付利息、到期还本型

  D.到期后一次还本付息型

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