评估房地产时需要考虑的主要风险是（    ）。

试卷相关题目

• 1在（    ）情况下，注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务。

  A.当涉及到注册资产评估师能胜任的业务时

  B.当涉及到注册资产评估师不能胜任的业务时

  C.当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时

  D.当涉及到注册资产评估师参加的业务时

  E.当涉及到注册资产评估师不参加的业务时

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• 2股票的内在价值属于股票的（    ）。

  A.账面价值

  B.理论价值

  C.无面额价值

  D.发行价格

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• 3下列森林资源中属于森林景观资源的是（    ）

  A.用材林

  B.经济林

  C.纪念林

  D.特种用途林

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• 4资产评估结果有效期一般为评估基准日后的（    ）内有效。

  A.30天

  B.90天

  C.一年

  D.二年

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• 5对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是（    ）。

  A.20000元

  B.16000元

  C.18000元

  D.10000元

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