《资产评估准则——不动产》属于我国资产评估准则体系中的（    ）、

试卷相关题目

• 1与国际评估准则相比,我国资产评估准则体系的一个突出特点是制定了资产评估（    ）、

  A.指南

  B.指导意见

  C.基本准则

  D.具体准则

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• 2当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时（    ）、

  A.不得出具评估报告

  B.应当在评估报告中说明受限制的原因

  C.应当明确评估报告的使用限制

  D.出具的评估报告不会完整

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• 3根据企业合并准则的规定,对于非同一控制下的企业合并,购买方对合并成本大于合并中取得的对购买方可辨认净资产公允价值份额的差额,应当确认为（    ）、

  A.资本公积

  B.当期损益

  C.商誉

  D.资本溢价

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• 4我国第一个关于资产评估管理的行政法规,也是迄今为止我国法律效力最高的资产评估专门法规是（    ）、

  A.《资产评估准则——基本准则》

  B.《资产评估职业道德准则——基本准则》

  C.《国有资产评估管理办法》

  D.《资产评估机构管理暂行办法》

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• 5被评估对象为某企业的无形资产,预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在100万元的水平,并在第五年末出售该无形资产,经专家分析认为,该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元,假设折现率为10%,该无形资产的评估价值最接近于（    ）万元、

  A.503

  B.580

  C.420

  D.758

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• 6（    ）是美国评估行业公认的评估准则、

  A.《评估与估价指南》

  B.《专业评估执业统一准则》

  C.《国际评估准则》

  D.《国有资产评估管理办法》

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• 7从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看,在世界范围内,资产评估主要分为（    ）、

  A.完全资产评估

  B.评估

  C.限制性资产评估

  D.评估复核

  E.评估咨询

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• 8资产评估的工作原则包括（    ）、

  A.独立性原则

  B.客观公正性原则

  C.预期收益原则

  D.科学性原则

  E.供求原则

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• 9收益法一般适用于（    ）的价值评估、

  A.单台设备

  B.成套设备

  C.生产线

  D.标准设备

  E.通用设备

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• 10资产评估程序中,对资产评估的基本事项做以下（    ）因素的分析,以确定是否承接资产评估的项目、

  A.评估项目风险

  B.专业胜任能力

  C.独立性分析

  D.评估基准日分析

  E.项目收益

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