资源资产评估的特点不包括()。

试卷相关题目

• 1不属于采矿权差异要素的是()

  A.交通条件

  B.自然条件

  C.经济环境

  D.矿产品位

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• 2不适用于收益法进行评估的森林资源是()

  A.经济林资产

  B.竹林资产

  C.幼龄林资产

  D.实验林资产

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• 3某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原利率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为()

  A.0.92

  B.1.07

  C.1.09

  D.0.94

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• 4某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于()

  A.100万元

  B.80.32万元考试用书

  C.102.21万元

  D.94.27万元

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• 5某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为()

  A.8%

  B.6%

  C.5%

  D.4%

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• 6下列属性中不属于资源资产经济属性的是()。

  A.具有使用价值

  B.能以货币计量

  C.具有区域性

  D.具有可收益性

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• 7下列资源中属于非耗竭性资源的是()。

  A.金属矿产资源

  B.非金属矿产资源

  C.能源矿产资源

  D.土地资源

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• 8下列森林资源中不属于林木资产的是()。

  A.经济林

  B.纪念林

  C.特种用途林

  D.薪炭林

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• 9下列森林资源中属于森林景观资产的是()。

  A.用材林

  B.经济林

  C.风景林

  D.防护林

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• 10已知某林木资产蓄积量为3000立方米，参照物单位蓄积量的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于()元。

  A.1897500

  B.1912500

  C.1921500

  D.1789500

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