下列选项中属于房地产特性的有（　　）。

试卷相关题目

• 1在会计准则中，机器设备的分类包括（　　）。

  A.生产用机器设备

  B.租出机器设备

  C.不需用机器设备

  D.融资租人机器设备

  E.发电设备

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• 2市场法中，属于直接比较法的计算方法有（　　）。

  A.规模经济效益指数法

  B.价格指数法

  C.市盈率倍数法

  D.成新率价格调整法

  E.重置核算法

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• 3下列属于资产评估特定业务的有（　　）。

  A.以清算为目的评估业务

  B.以财务报告为目的评估业务

  C.以抵(质)押为目的评估业务

  D.以税收为目的评估业务

  E.以保险为目的评估业务

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• 4目前，最具影响力的国际性评估专业准则是（　　）。

  A.《国际评估准则》(IVS)

  B.《评估与估价指南》(RedBook)

  C.《专业评估执业统一准则》(USPAP)

  D.《欧洲评估准则》(EVS)

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• 5《资产评估准则——基本准则》遵循国际惯例引进了（　　）概念。

  A.评估假设

  B.价值类型

  C.评估

  D.资产

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• 6森林资源资产评估的评估对象主要有（　　）。

  A.林木资产

  B.资产产权

  C.建设用地

  D.林地资产

  E.森林景观资产

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• 7下列各项中，属于版权特征的有（　　）。

  A.自动保护

  B.权利多样

  C.法律特性

  D.实用特性

  E.积累特性

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• 8债券和股票投资相比，其特点有（　　）。

  A.安全性较强

  B.投资风险大

  C.流动性较强

  D.收益不稳定

  E.到期还本付息

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• 9在处理溢余资产时，通常可以采取（　　）方式。

  A.零值处理

  B.不予考虑

  C.资产剥离

  D.单独评估

  E.待定资产

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• 10在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括（　　）。

  A.维护性资本支出

  B.完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出

  C.资产改良资本性支出

  D.与企业扩张相关的资本性支出

  E.扩张性资本支出

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