租赁权评估的对象是（    ）。

试卷相关题目

• 1我国理论界所说的“三分法”，即经营活动中的三大要素不包括（    ）。

  A.资金

  B.经济环境

  C.技术

  D.管理

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• 2在下列无形资产中，属于不可确指资产的是（    ）。

  A.特许经营权

  B.商誉

  C.著作权

  D.商业秘密

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• 3下列选项中，不影响无形资产评估价值的因素是（    ）。

  A.寿命期限

  B.机会成本

  C.市场供求状况

  D.评估方法

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• 4下列选项中，不属于无形资产的是（    ）。

  A.债权性质的应收及预付账款

  B.土地使用权

  C.计算机软件

  D.非专利技术

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• 5甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产利润率为25%，则无形资产投资的利润分成率约为（    ）。

  A.12.5%

  B.19.35%

  C.15%

  D.18.75%

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• 6甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，在研制过程中共消耗物料及其他费用50万元，人员开支20万元。评估人员经测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.5，科研平均风险系数为0.2，该无形资产的投资报酬率为30%，采用倍加系数法估算其重置成本为（    ）。

  A.70万元

  B.91万元

  C.120万元

  D.130万元

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• 7某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（    ）。

  A.45万元

  B.50万元

  C.36万元

  D.72万元

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• 8A公司将其拥有的某产品的商标许可B公司使用，许可使用期为5年。按许可协议，B公司每年将使用该商标新增利润的30%支付给A公司。B公司拟年产该商标产品10万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为15%。若折现率为10%，则该商标使用权的评估值约为（    ）。

  A.170.6万元

  B.568.6万元

  C.1137.2万元

  D.225.0万元

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• 9甲机械制造厂允许另一地区的乙设备厂利用其专营商标，生产其专营的特种防火器材，时间为6年，双方约定由乙设备厂每年按其销售利润的30%一次性向甲机械制造厂缴纳专营使用费。经预测，在使用专营商标期间，乙设备厂在第一年可获取销售利润150万元，第2至第6年平均每年获取销售利润200万元。若折现率为10%，则该专营商标使用权的评估价值约为（    ）。

  A.272.45万元

  B.825.60万元

  C.268.36万元

  D.247.68万元

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