下列有关业主大会的说法中，正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1甲有房屋一套，与乙签订了商品房买卖合同，但未办理产权转移手续；后因房价上涨，甲又将该房屋转让给不知情的丙，与丙签订了房屋买卖合同，并办理了产权转移手续，依照《物权法》的规定，该房屋的所有权由丙取得。这一制度体现了物权的（    ）。

  A.支配力

  B.优先力

  C.妨害排除力

  D.追及效力

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• 2王某因其个人所有的电脑经常出现故障，通知秘书刘某将该电脑扔掉；刘某觉得有点可惜，送到修理店修好后赠送其侄儿小刘使用；小刘在学校自习室自习时电脑被小偷偷走，后该电脑又被小赵从夜市上买回，小刘认出电脑后要求返还，王某得知电脑被修好并能正常使用后也要求返还。根据物权法律制度的规定，该电脑的所有权属于（    ）。

  A.王某

  B.刘某

  C.小刘

  D.小赵

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• 3甲公司向乙银行借款100万元，于2010年1月1日到期未能偿还，乙银行亦一直未向甲公司主张权利；2011年6月1日乙银行所在地发生洪水，影响期间2个月。乙银行请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满日是（    ）。

  A.2011年1月1日

  B.2012年1月1日

  C.2012年2月1日

  D.2012年3月1日

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• 4王某委托李某购买红木家具一套，李某认真考察后代王某与甲家具城签订了红木家具买卖合同。下列说法不正确的是（    ）。

  A.李某是代理人、王某是被代理人、甲家具城是相对人

  B.李某的代理行为属于指定代理

  C.有关该合同的买方义务应当由王某承担

  D.李某的代理属于本代理

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• 5某县政府依田某申请作出复议决定，撤销该县公安局对田某车辆的错误登记，责令其在30日内重新登记，但该县公安局拒绝进行重新登记。田某可以（    ）。

  A.申请人民法院强制执行

  B.再次申请行政复议

  C.向人民法院提起行政诉讼

  D.请求该县政府责令该县公安局限期登记

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• 6某郊区学校为方便学生乘坐地铁，与相邻的研究院约定，学校人员有权借研究院内道路通行，学校每年向研究院支付1万元。该学校依照该约定享有的权利是（    ）。

  A.相邻权

  B.地役权

  C.建设用地使用权

  D.宅基地使用权

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• 7甲公司向乙公司发出了一个购买一批钢材的要约，乙公司在承诺中对甲公司的要约内容进行了变更。下列各项中，不属于实质性变更的是（    ）。

  A.将交付方式由乙公司送货上门，改为甲公司派车自提

  B.将钢材价格每吨增加500元

  C.将负责本次交易的业务员由张某变为王某

  D.将钢材的交货地点由甲公司所在地变更为乙公司所在地

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• 8甲公司按照乙公司提供的格式合同与乙公司签订货运合同，托运的货物价值500万元，运费10万元。后因乙公司疏于看管造成货物全部丢失，甲公司向乙公司索赔，乙公司表示只按合同中“货物丢失一律按运费的2倍进行赔付”的规定赔偿甲公司20万元，为此引起纠纷。该赔偿责任条款的效力是（    ）。

  A.有效

  B.无效

  C.效力待定

  D.可撤销

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• 9甲公司和乙公司签订买卖合同，双方约定，甲公司先履行义务。在甲公司准备履行义务过程中发生下列情况，其中甲公司可以立即主张解除合同的是（    ）。

  A.乙公司经营状况严重恶化

  B.乙公司抽逃资金以逃避债务

  C.乙公司丧失商业信誉

  D.乙公司明确表示将不履行合同

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• 10甲企业为乙企业运输一批钢材，约定收货时支付运输费。乙企业收货后以资金周转紧张为由未依约支付运输费，甲企业交涉未果。3天后甲企业发现其仓库里还有为乙企业保管的一批铜材，于是在乙企业提前来提取铜材时主张因乙企业未支付钢材运输费而留置铜材。下列有关甲企业行使留置权的说法中，正确的是（    ）。

  A.留置权不成立，因为债权人未经催告即留置债务人的动产

  B.留置权不成立，因为债权人留置的动产与债权不属于同一法律关系

  C.留置权不成立，因为保管合同尚未到期

  D.留置权成立，因为企业之间可以留置与债权不属于同一法律关系的动产

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