按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有（    ）。

试卷相关题目

• 1关于个人所得税扣缴义务人的规定，下列说法正确的有（    ）。

  A.扣缴义务人每月扣缴的税款，应当在次月7日内缴入国库

  B.扣缴义务人应扣未扣、应收而不收税款的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款50%以上5倍以下的罚款

  C.纳税人、扣缴义务人逃避、拒绝或者以其他方式阻挠税务机关检查的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款;情节严重的，处1万元以上5万元以下的罚款

  D.扣缴义务人依法履行代扣代缴税款义务，纳税人可以拒绝

  E.扣缴义务人向纳税人提供非正式扣税凭证的，纳税人可以拒收

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• 2关于个人所得税的相关税务处理办法正确的有（    ）。

  A.纳税人对企事业单位承包、承租经营所得中承包期在一个纳税年度内，经营期不足12个月的，应将收入换算为12个月计算缴纳个人所得税

  B.个体工商户的生产经营所得一个纳税年度内，经营期不足12个月的，应将收入换算为12个月计算缴纳个人所得税

  C.外商投资企业采取发包、出租经营且经营人为个人的，对经营人从外商投资企业分享的收益，按照个人对企事业单位的承包、承租经营所得征收个人所得税

  D.对企事业单位承包经营、承租经营所得适用五级超额累进税率，以其应纳税所得额按适用税率计算应纳税额

  E.个体工商户购入、自建、实物投资和融资租入的资产，包括固定资产、无形资产、递延资产等，只能采取分次计提折旧或分次摊销的方式予以列支

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• 3关于计算个人财产拍卖所得，下列表述正确的有（    ）。

  A.拍卖受赠获得的物品，原值为该拍卖品的市场价值

  B.拍卖通过拍卖行拍得的物品，原值为该物品的评估价值

  C.拍卖从画廊购买的油画，原值为购买拍卖品时实际支付的价款

  D.拍卖财产时纳税人按照规定实际支付的拍卖费、鉴定费、评估费等费用不得扣除

  E.拍卖财产时纳税人实际缴纳的相关税金及附加准予扣除

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• 4根据个人所得税的有关规定，下列各项准予定额或定率扣除费用的是（    ）。

  A.财产转让所得

  B.财产租赁所得

  C.中奖所得

  D.特许权使用费所得

  E.工资薪金所得

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• 5下列说法符合个人所得税的特殊计税方法的有（    ）。

  A.从事建筑安装业的个体工商户从事的建筑安装业取得的收入，依照个体工商户生产、经营所得项目计征个人所得税

  B.在异地从事建筑安装业工程作业的单位，应在机构所在地缴纳个人所得税

  C.纳税人在广告设计、制作、发布过程中提供名义、形象而取得的所得，应按特许权使用费所得项目计算纳税

  D.员工因拥有股权而参加企业税后利润分配取得的所得，应按照“利息、股息、红利所得”适用的规定计算缴纳个人所得税

  E.单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税

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• 6计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有（    ）。

  A.取得土地使用权所支付的金额

  B.土地征用及拆迁补偿费

  C.超过国家的有关规定上浮幅度的部分

  D.超过贷款期限的利息部分

  E.加罚的利息

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• 7下列说法中，符合印花税计税依据的有（    ）。

  A.购销合同的计税依据为购销金额，不得作任何扣除

  B.流动资金周转性借款合同，规定最高限额，借款人在规定的期限和最高限额内随借随还的，以总借款金额为计税依据

  C.财产保险合同的计税依据为所保财产的金额

  D.对技术开发合同，只就合同所载的报酬金额计税，研究开发经费不作为计税依据

  E.记载资金的营业账簿，以实收资本和资本公积的两项合计金额为计税依据

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• 8下列属于印花税的简化纳税方法有（    ）。

  A.自行贴花

  B.以缴款书代替贴花

  C.以完税凭证代替贴花

  D.按期汇总缴纳印花税

  E.代扣税款汇总缴纳

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• 9下列情况可以免征房产税的有（    ）。

  A.对停止使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋

  B.按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房

  C.房地产开发企业建造的商品房在出售前出租的

  D.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产

  E.个人拥有的非营业用的房产

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• 10下列各项符合房产税规定的有（    ）。

  A.更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值

  B.完全建在地面以下的建筑不计征房产税

  C.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋分别按照地上与地下建筑物的规定计算征收房产税

  D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

  E.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

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