某外资房地产开发企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税( )万元。

试卷相关题目

• 1房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是（    ）。

  A.工商营业执照原件

  B.税务登记证原件

  C.税务登记证复印件

  D.土地使用权证书

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• 2依据土地增值税相关规定，工业企业办理纳税申报的期限是（    ）。

  A.签订房地产建筑合同之日起30日内

  B.签订房地产转让合同且收回款项之日起10日内

  C.向有关部门办理过户登记手续之日起7日内

  D.自转让房地产合同签订之日起7日内

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• 3残疾人个人取得的下列所得，可减征个人所得税的是（    ）。

  A.偶然所得

  B.财产转让所得

  C.其他所得

  D.对企事业单位的承包和承租经营所得

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• 4杨先生为某上市公司的员工，公司2008年实行雇员股票期权计划。2008年8月18日，该公司授予杨先生股票期权80000股，授予价3元/股;该期权无公开市场价格，并约定2009年4月18日起可以行权，行权前不得转让。2009年4月18日杨先生以授予价购买股票80000股，当日该股票的公开市场价格8元/股。计算杨先生股票期权行权所得应缴纳个人所得税（    ）元。

  A.0

  B.87850

  C.93875

  D.93000

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• 5个人取得的财产转租收入，属于个人所得税征税对象中的（    ）。

  A.偶然所得

  B.财产转让所得

  C.其他所得

  D.财产租赁所得

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• 62010年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入2800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费60万元，转让该土地时缴纳相关税费156万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（    ）万元。

  A.173.5

  B.250

  C.257.5

  D.482.8

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• 7下列合同中，应当征收印花税的是（    ）。

  A.会计咨询合同

  B.法律咨询合同

  C.技术咨询合同

  D.审计咨询合同

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• 8关于印花税的计税依据，下列表述正确的是（    ）。

  A.货物运输合同以运输费用和装卸费用总额为计税依据

  B.建筑安装工程承包后又转包的，以承包总额扣除转包金额后为计税依据

  C.由委托方提供主要材料的加工合同，以加工费和主要材料金额合计为计税依据

  D.以物易物方式进行商品交易签订的合同，以购销合计金额为计税依据

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• 9占用耕地从事建房应该依法征收耕地占用税的单位不含（    ）。

  A.军队营房校舍占用耕地

  B.自然人占地建自住房

  C.国家机关占地建办公楼

  D.国有企业占地建厂房

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• 10下列不属于印花税购销合同列举范围的是（    ）。

  A.预购合同

  B.采煤单位和用煤单位间的供应合同

  C.易货合同

  D.电网与用户之间签订的供用电合同

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