下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1下列合同中，可免征印花税的有（    ）。

  A.签订的无息、贴息贷款合同

  B.出售标准住宅签订的合同

  C.企业因改制签订的产权转移合同

  D.接收被处置证券公司财产签订的产权转移合同

  E.外国政府或国际金融组织向我国企业提供的优惠贷款所书立的合同

  开始考试点击查看答案
• 2按照土地增值税的有关规定，下列陈述正确的有（    ）。

  A.土地增值税清算过程,扣除项目金额中所归集的各项成本和费用，必须是实际发生的

  B.工业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税

  C.对于确定需要进行清算的项目，由主管税务机关下达清算通知，纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。

  D.在土地增值税清算过程中，是否采用核定征收方式对房地产项目进行清算，由纳税人提出意见，税务机构核准

  E.纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目，还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》

  开始考试点击查看答案
• 3下列各项中，不征或免征土地增值税的有（    ）。

  A.以房地产作抵押而尚未发生房地产权属转让的

  B.以房地产对外出租的

  C.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

  D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

  E.企业与个人之间交换的房地产

  开始考试点击查看答案
• 4下列对于上市公司采取激励机制为员工发放期权的个人所得税税务处理中，正确的有（    ）。

  A.员工接受股票期权时，一般不作为应税所得征税(另有规定除外)

  B.员工在行权日之前，因特殊情况转让的，以股票期权的转让净收入，作为财产转让所得缴纳个人所得税

  C.员工行权时，从企业取得股票的实际购买价低于购买日公平市场价的差额，应按“工资、薪金所得”缴纳个人所得税

  D.员工将行权之后的股票再转让，获得的高于购买日公平市场价的差额，应按照“财产转让所得”征免个人所得税

  E.员工因拥有股权而参与税后利润分配取得的所得，暂不征收个人所得税

  开始考试点击查看答案
• 5下列关于个人所得税扣缴义务人的说法，正确的有（    ）。

  A.外国驻华机构包括外国驻华使馆也可以是扣缴义务人

  B.税务机关应根据扣缴义务人所扣缴的税款，付给3%的手续费

  C.扣缴义务人每月扣缴的税款，应当在次月15日内缴入国库

  D.纳税人为持有完税凭证而向扣缴义务人索取代扣代缴税款凭证的，扣缴义务人不得拒绝

  E.扣缴义务人违反有关代扣代缴规定报送虚假纳税资料的，其未在支付个人收入明细表中反映的向个人支付的款项，在计算扣缴义务人应纳税所得额时，不得作为成本费用扣除

  开始考试点击查看答案
• 6下列各项符合房产税计税依据规定的有（    ）。

  A.地下建筑物若作为商业和其他用途，其房产计税原值为房屋原价的70%～80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

  B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

  C.与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税

  D.纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值

  E.地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的70%～80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

  开始考试点击查看答案
• 7根据车船税的规定，下列说法错误的有（    ）。

  A.车船税属于财产税

  B.扣缴义务人需要在代收车船税后向纳税人开具代扣代收税款凭证

  C.跨省、自治区、直辖市使用的车船，纳税地点为车船登记地

  D.车船税由地方税务机关负责征收

  E.车辆自重尾数为0.5吨的，按1吨计算

  开始考试点击查看答案
• 8下列拥有车船，不缴纳车船税的有（    ）。

  A.领事馆大使专用车辆

  B.被盗的车辆

  C.拥有运输车的农民

  D.拥有小汽车的某省省长

  E.报废的车辆

  开始考试点击查看答案
• 9先以划拨方式取得土地使用权的，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税的计税依据为（    ）。

  A.补缴的其他出让费用

  B.土地的评估价格

  C.补缴的土地出让金

  D.土地的重置成本

  E.土地基准地价

  开始考试点击查看答案
• 10下列关于契税的陈述正确的有（    ）。

  A.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

  B.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内，按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案

  C.转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算

  D.土地使用权交换、房屋交换，契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额

  E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税

  开始考试点击查看答案