下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的有（    ）。

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• 1在我国设立机构、场所的非居民企业就下列（    ）缴纳企业所得税。

  A.来源与中国境内的全部所得

  B.来源与中国境外的全部所得

  C.来源与中国境外与所设机构、场所有实际联系的所得

  D.来源于中国境外与所设机构、场所没有实际联系的所得

  E.来源于境内、境外的所得纳税

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• 2土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以（    ）为土地使用税纳税人。

  A.原拥有人

  B.实际使用人

  C.代管人

  D.产权所有人

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• 3契税的纳税义务发生时间为（    ）。

  A.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

  B.纳税人支付土地、房屋权属转让价款的当天

  C.办理土地、房屋权属变更登记手续的当天

  D.实际取得土地、房屋使用权的当天

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• 4某大学教授容某2009年11月份首次购买85平方米的普通住房一处，价款60万元(未含装修费10万元)，采用分期付款方式，分20年支付，假定2009年支付8.5万元，容某购房应缴纳的契税为（    ）万元。

  A.0.085

  B.0.185

  C.0.7

  D.0.6

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• 5甲企业2008年12月搬迁至A市，在A市购置新建办公楼，该楼占用土地3000平方米，2009年5月份对位于B市的原经营用房(占地5000平方米，由于拆迁，该房屋不再使用，已申请免税)进行改修租赁，当月收到一年租金40万元，上述土地单位税额均为每平方米4元，甲企业2009年应缴纳的城镇土地使用税是（    ）元。

  A.11000

  B.31000

  C.23666.67

  D.32000

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• 6下列关于企业所得税前扣除的资产损失的陈述，正确的有（    ）。

  A.企业的股权(权益)投资当有确凿证据表明已形成资产损失，确认损失时，可收回金额一律暂定为账面余额的5%

  B.企业发生非经营活动的债权形成损失不得税前扣除

  C.国家规定可以从事贷款业务以外的企业因资金直接拆借而发生的损失不得税前扣除

  D.税务机关受理企业当年的资产损失审批申请的截止日为本年度终了后第45日

  E.逾期不能收回的应收款项，均需要提供具有法律效力的外部证据，才能认定为损失

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• 7下列关于企业劳务确认收入的表述中正确的有（    ）。

  A.特许权费一律在交付资产或转移资产所有权时确认收入

  B.宣传媒介的收费，应在相关的广告或商业行为出现于公众面前时确认收入

  C.为特定客户开发软件的收费，应根据开发的完工进度确认收入

  D.包含在商品售价内可区分的服务费，在提供服务的期间分期确认收入

  E.安装劳务按照安装完工进度确认收入

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• 8下列各项中，能作为业务招待费税前扣除限额计算依据的有（    ）。

  A.租金收入

  B.因债权人原因确实无法支付的应付款项

  C.转让无形资产所有权的收入

  D.接受捐赠的收入

  E.特许权使用费收入

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• 9关于研究开发费用加计扣除的涉税规定，以下正确的有（    ）。

  A.研发费用形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。

  B.对企业委托给外单位进行开发的研发费用，不得进行加计扣除

  C.企业集团采取合理分摊研究开发费的，企业集团应提供集中研究开发项目的协议或合同

  D.企业未设立专门的研发机构或企业研发机构同时承担生产经营任务的，应对研发费用和生产经营费用分开进行核算，准确、合理的计算各项研究开发费用支出，对划分不清的，不得实行加计扣除

  E.研发费用形成无形资产的，摊销年限一律不得低于10年

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• 10企业缴纳的下列保险金可以在税前直接扣除的有（    ）。

  A.为特殊工种的职工支付的人身安全保险费

  B.为没有工作的董事长夫人缴纳的社会保险费用

  C.为投资者或者职工支付的商业保险费

  D.按照国家规定，为董事长缴纳的补充养老保险金

  E.为关系客户缴纳的商业保险

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