某市一房地产开发企业2011年10月转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。该企业转让行为应缴纳土地增值税（    ）万元。

试卷相关题目

• 1对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东部地区省份预征率不得低于（    ）。

  A.1%

  B.2%

  C.3%

  D.5%

  开始考试点击查看答案
• 2残疾人个人取得的下列所得，可减征个人所得税的是（    ）。

  A.偶然所得

  B.财产转让所得

  C.利息股息红利所得

  D.对企事业单位的承包和承租经营所得

  开始考试点击查看答案
• 3下列关于限售股的个税政策陈述，正确的是（    ）。

  A.个人转让限售股，以每次限售股转让收入，减除股票原值和合理税费后的余额，为应纳税所得额

  B.不能准确计算限售股原值的，一律按收入全额纳税

  C.限售股在解禁前被多次转让的，只就第一次转让所得按规定缴纳个人所得税

  D.纳税人同时持有限售股及该股流通股的，其股票转让所得免征个人所得税

  开始考试点击查看答案
• 4根据税法最新规定，工资、薪金所得的个人所得税按月计征，由扣缴义务人或纳税人缴入国库的期限是（    ）。

  A.次月5日内

  B.次月7日内

  C.次月10日内

  D.次月15日内

  开始考试点击查看答案
• 5纳税人取得的以下所得或发生的以下事项应按照“利息、股息、红利所得”缴纳个人所得税的是（    ）。

  A.出租汽车经营单位将出租车所有权转移给驾驶员的，出租车驾驶员从事客货运营取得的收入

  B.员工因拥有股权而参与企业税后利润分配取得的所得

  C.单位为职工支付的超过规定标准的基本养老保险

  D.个人转让债权所得

  开始考试点击查看答案
• 6下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（    ）。

  A.与国有企业换房的外资企业

  B.合作建房后出售房产的合作企业

  C.转让国有土地使用权的企业

  D.将办公楼用于出租的外商投资企业

  开始考试点击查看答案
• 7下列合同中，应当征收印花税的是（    ）。

  A.会计咨询合同

  B.法律咨询合同

  C.技术咨询合同

  D.审计咨询合同

  开始考试点击查看答案
• 8某运输公司以价值100万元的仓库作抵押，从银行取得抵押贷款80万元，并在合同中规定了还款日期，但是到了还款日期后，由于资金周转困难而无力偿还，按合同规定将抵押财产的产权转移给银行以抵偿贷款本息100万元，签订了产权转移书据。以上经济事项该运输公司应缴纳印花税（    ）元。

  A.575

  B.265

  C.765

  D.540

  开始考试点击查看答案
• 92011年陈某自有3套房屋，每套原值150万元，第一套自住，第二套以每年按市场价格4万元出租给他人居住，第三套位于一楼，用于自营小超市。当地规定的房产税扣除比例是20%，则陈某当年应缴纳的房产税为（    ）万元。

  A.1.6

  B.1.92

  C.1.26

  D.1.64

  开始考试点击查看答案
• 10下列说法，符合房产税规定的是（    ）。

  A.房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定

  B.房屋的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入

  C.房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收

  D.企事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房，房产税税率是12％

  开始考试点击查看答案