某县城房地产开发公司开发一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加、印花税。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本5000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地方政府规定房地产开发费用的计算比例为9％。转让此普通标准住宅应缴土地增值税额是（    ）万元。

试卷相关题目

• 1纳税人必须在规定的期限内申报缴纳土地增值税。按照现行规定，下列证件和资料属于房地产开发公司申报纳税时必须向主管税务机关提供的是（    ）。

  A.工商营业执照原件

  B.税务登记证原件

  C.公司法人的户口簿

  D.土地使用权证书

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• 2中国公民张某由一中资企业于2011年10月派往国内一外商投资企业工作，派遣单位和雇佣单位每月分别支付其工资1000元和8000元，则张某当月自行申报时应当补缴的个人所得税税额为（    ）元。

  A.475

  B.75

  C.170

  D.625

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• 32009年1月，大明以80万元的价格购入一套住房，居住了两年后，于2011年1月，无偿赠送给了自己的弟弟小明，小明取得房屋后，于2011年9月将该房屋转让，取得转让收入120万元，缴纳相关税费8万元。下列说法中正确的是（    ）。

  A.小明无偿受赠房屋应按照其他所得项目计算缴纳个税

  B.小明无偿受赠房屋应缴纳个人所得税16万元

  C.小明转让房屋应缴纳的个税为6.4万元

  D.小明转让房屋应缴纳个税为22.4万元

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• 4某公司2011年10月辞退员工陈某，陈某在该公司已经工作了15年，月工资8000元，辞退时公司给予一次性补偿150000元，同时发放10月份工资8000元。该公司所在地上年社会平均工资2500元/月。该公司应该扣缴陈某个税为（    ）元。

  A.345

  B.540

  C.885

  D.1045

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• 5下列关于个人取得拍卖收入征收个人所得税的计算方法中正确的是（    ）。

  A.作者将自己的文学作品手稿原件或复印件拍卖取得的所得，按照“偶然所得”计算缴纳个人所得税

  B.拍卖受赠获得的物品，原值为该拍卖品的市场价值

  C.拍卖通过拍卖行拍得的物品，财产原值为拍得该物品实际支付的价款及缴纳的相关税费

  D.拍卖单位不用代扣代缴个人财产拍卖所得应纳的个人所得税

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• 6下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是（    ）。

  A.企业转让旧房作为经济适用房房源且增值率未超过20%的

  B.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

  C.某企业将办公楼捐赠给其子公司

  D.企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体

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• 7下列行为中，属于印花税列举应税合同范围的是（    ）。

  A.某银行向另一银行签订的拆借800万元人民币的合同

  B.企业与主管部门签订的租赁承包经营合同

  C.某企业与科技公司签订的技术服务合同

  D.某公司和税务师事务所签订的管理咨询合同

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• 8甲企业与乙企业签订一份技术开发合同，记载金额共计500万元，其中研究开发费用为100万元。该合同甲、乙各持一份，甲、乙双方共应缴纳的印花税为（    ）元。

  A.500

  B.2400

  C.3000

  D.3600

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• 9已粘贴在应纳税凭证上的印花税票未注销或未画销的，税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处以未注销或者未划销印花税票金额（    ）的罚款。

  A.1倍至5倍

  B.50％以上5倍以下

  C.1倍至3倍

  D.2000元以上10000元以下

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• 10某供热企业2011年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%，该企业2011年应缴纳房产税（    ）万元。

  A.13.44

  B.28.56

  C.42

  D.60

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