按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有（    ）。

试卷相关题目

• 1根据税法对股权转让个人所得税计税依据相关规定，下列情形中属于计税依据明显偏低的有（    ）。

  A.申报的股权转让价格低于初始投资成本或低于取得该股权所支付的价款及相关税费的

  B.申报的股权转让价格低于对应的净资产份额的

  C.申报的股权转让价格低于相同或类似条件下同一企业同一股东或其他股东股权转让价格的

  D.申报的股权转让价格低于相同或类似条件下同类行业的企业股权转让价格的

  E.申报的股权转让价格低于相同或类似条件下同类行业的企业股权转让价格80%的。

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• 2下列属于演职员应在取得报酬的次月15日内，自行到演出所在地或单位所在地的主管税务机关申报纳税的情形的有（    ）。

  A.在两处或两处以上取得工资、薪金性质所得的

  B.分次取得属于一次劳务报酬的

  C.扣缴义务人没有依法扣缴税款的

  D.主管税务机关要求其申报纳税的

  E.一次取得报酬金额较大的

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• 3关于个人所得税的按“次”征收，符合税法规定的有（    ）。

  A.劳务报酬所得中，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次，计算个人所得税

  B.劳务报酬所得中，属于同一事项连续取得收入的，以一个月内取得的收入为一次所得

  C.同一作品先在报刊连载后出版，视为一次稿酬所得合并征税

  D.利息、股息、红利所得，以每次收入为一次

  E.财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次，计算个人所得税

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• 4下列所得中，应按“偶然所得”征收个人所得税的有（    ）。

  A.银行以超过中国人民银行规定的存款利率和保值贴补率计算的利息额支付给储户的部分

  B.参加有奖销售所得奖金

  C.独立董事取得董事费收入

  D.购买福利彩票所得奖金

  E.个人处置打包债权取得的收入

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• 5下列关于个人所得税相关政策的表述中，正确的有（    ）。

  A.我国个人所得税是以个人作为纳税单位，不实行家庭（夫妻联合）申报纳税

  B.对进入各类市场销售自产农产品的农民取得的所得暂不征收个人所得税

  C.承租人将房屋转租计算个人所得税时向出租房支付的租金可以税前扣除

  D.个人取得的教育储蓄存款利息免征个人所得税

  E.城镇企事业单位按照超过规定比例缴纳的失业保险费，超过规定比例的部分免于征收个人所得税

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• 6房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（    ）。

  A.建成后产权属于全体业主所有的

  B.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的

  C.建成后有偿转让的

  D.建成后产权属于房地产开发企业的

  E.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于营利性社会公共事业的

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• 7根据土地增值税相关规定，下列转让房地产行为中，应该到房地产所在地主管税务机关备案的有（    ）。

  A.国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的

  B.因城市实施规划,由纳税人自行转让其房地产的

  C.转让原自用住房的

  D.赠送住房的

  E.转让新建房屋的

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• 8对不同的借款形式，下列关于印花税计税方法的表述中，正确的有（    ）。

  A.凡一项信贷业务既签订借款合同，又一次或分次填开借据的，应以借款合同和借据所载金额分别计税贴花

  B.流动资金借款周转性合同只以其规定的最高限额为计税依据，在签订时贴花一次，在限额内随借随还不签订新合同的，不再另贴印花

  C.对借款方以财产作抵押，从贷款方取得一定数量抵押贷款的合同，应按借款金额以及抵押金额分别贴花

  D.借款合同由借款方与银团各方共同书立、各执一份合同正本的，借款方与银团各方应分别在所执的合同正本上，按各自的借款金额计税贴花

  E.对银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融资租赁合同，应按合同所载租金总额，按借款合同计税贴花

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• 9下列应税凭证中，可免纳印花税的有（    ）。

  A.无息、贴息贷款合同

  B.合同的正本或作为正本使用的抄本

  C.外国政府或国际金融组织向我国企业提供的优惠贷款所书立的合同

  D.国家指定收购部门与村民委员会书立的农产品收购合同

  E.房地产管理部门与个人订立的生活居住房租赁合同

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• 10下列各项符合房产税规定的有（    ）。

  A.更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值

  B.完全建在地面以下的建筑不计征房产税

  C.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋分别按照地上与地下建筑物的规定计算征收房产税

  D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

  E.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税

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