根据土地增值税法律制度的规定，下列关于土地增值税的纳税地点，表述正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1根据土地增值税相关法规的规定，企业发生下列行为，需要自签订房地产转让合同之日起7日内，到房地产所在地主管税务机关备案的有（    ）。

  A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的

  B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让其房地产的

  C.转让原自用住房的

  D.对外捐赠房地产的

  E.企业互换房产的

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• 2根据土地增值税法律制度的规定，下列关于土地增值税减免税的描述，正确的有（    ）。

  A.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其超过的部分按规定计税

  B.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税

  C.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税

  D.由于城市规划需要，纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税

  E.从2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税

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• 3根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（    ）。

  A.直接转让土地使用权的

  B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

  C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

  D.取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

  E.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

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• 4根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（    ）。

  A.出售旧房的

  B.隐瞒、虚报房地产成交价格的

  C.提供扣除项目金额不实的

  D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

  E.清算后再转让房地产的

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• 5根据土地增值税法律制度的规定，下列属于房地产开发企业计算土地增值税时，确定的房地产开发成本内容的有（    ）。

  A.耕地占用税

  B.工程设计费

  C.取得土地使用权按国家统一规定缴纳的费用

  D.转让环节缴纳的各种税费

  E.土地征用费

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• 6在土地增值税清算中，下列属于可实行核定征收条件的有（    ）。

  A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

  B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

  C.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的

  D.虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的

  E.未按规定期限进行清算

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• 7下列关于房地产开发企业清算过程中的表述，正确的有（    ）。

  A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

  B.取得土地使用权所支付的契税，应计入房地产开发成本扣除

  C.取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除

  D.房地产开发企业用建造的本项目房产安置回迁户的，安置用房不视同销售处理

  E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效的凭证计入拆迁补偿费

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• 8以下项目的成本费用支出，在计算土地增值税时，不得扣除的有（    ）。

  A.建成后产权属于全体业主的会所

  B.建成后产权属于全体业主的公共配套设施

  C.建成后有偿出售的停车场

  D.建成后待售出租的商业用房

  E.房地产开发企业的预提费用

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• 9在进行土地增值税清算时，审核建筑安装工程费时应重点关注（    ）。

  A.发生的费用是否与决算报告内容相符

  B.自购建筑材料时，自购材料是否重复计算扣除项目

  C.采用自营方式施工的，关注有无虚列施工人工费的情况

  D.建筑安装发票是否在项目所在地税务机关开具

  E.建筑安装工程费的分摊是否合理

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• 10李某2011年出租商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加为（    ）万元。

  A.0.28

  B.0.27

  C.0.33

  D.0.30

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